广州2024年房产赎楼垫资风险评估与处理合同.docxVIP

广州2024年房产赎楼垫资风险评估与处理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.垫资金额及利率

3.1垫资金额

3.2利率

4.垫资期限及还款方式

4.1垫资期限

4.2还款方式

5.风险评估

5.1风险评估方法

5.2风险评估结果

6.风险承担

6.1出借方风险承担

6.2借款方风险承担

7.风险处理措施

7.1风险处理原则

7.2风险处理流程

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.适用法律

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《广州2024年房产赎楼垫资风险评估与处理合同》。

1.1.2“出借方”指提供房产赎楼垫资金的主体。

1.1.3“借款方”指需要房产赎楼垫资金的主体。

1.1.4“垫资金额”指出借方为借款方提供的房产赎楼垫资金额。

1.1.5“利率”指垫资金的年利率。

1.1.6“风险评估”指对借款方提供的房产进行的风险评估。

1.1.7“风险处理措施”指针对风险评估结果采取的风险控制措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的各项定义和解释，如无特别说明，均按照一般金融行业的惯例和常规理解进行。

2.双方当事人信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：

2.1.2出借方地址：

2.1.3出借方联系方式：

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：

2.2.2借款方地址：

2.2.3借款方联系方式：

3.垫资金额及利率

3.1垫资金额

3.1.1垫资金额为人民币_____元整。

3.2利率

3.2.1垫资金的年利率为_____%，按月计息。

4.垫资期限及还款方式

4.1垫资期限

4.1.1垫资期限自合同生效之日起至_____年_____月_____日止。

4.2还款方式

4.2.1借款方应按月偿还垫资金额及相应利息。

4.2.2每月还款日为每月的____日。

5.风险评估

5.1风险评估方法

a.房产价值评估；

b.借款方信用评估；

c.市场风险分析。

5.2风险评估结果

5.2.1出借方将根据风险评估结果，决定是否提供垫资金额及利率。

6.风险承担

6.1出借方风险承担

6.1.1出借方承担因借款方未按合同约定偿还垫资金额及利息而产生的风险。

6.2借款方风险承担

6.2.1借款方承担因自身原因导致的风险，包括但不限于房产价值下跌、无法偿还垫资金额及利息等。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1借款方需向出借方支付保证金人民币_____元整，作为对合同履行的一种担保。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于保障出借方在借款方违约时的债权实现。

8.2.2如借款方按合同约定履行还款义务，保证金将在合同终止后无息退还。

8.3保证金退还

8.3.1合同履行完毕且无违约情形发生时，出借方应在合同终止后的____个工作日内退还保证金。

8.3.2如发生违约情形，保证金将作为违约金由出借方扣除。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方当事人签署同意。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理垫资金额的偿还及剩余事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1借款方未按合同约定偿还垫资金额及利息；

10.1.2借款方未按合同约定支付保证金；

10.1.3双方协商一致解除合同，但未按合同约定处理后续事宜。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构

11.2.1争议提交至中国广州市仲裁委员会仲裁。

12.适用法律

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1通知方式