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2024版产权式商铺租赁与品牌合作开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.商铺使用权及使用权限制

6.1商铺使用权范围

6.2商铺使用权限制

6.3商铺使用权的变更

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3装修验收

7.4商铺维护责任

8.品牌合作开发

8.1品牌合作方式

8.2品牌合作期限

8.3品牌合作内容

8.4品牌合作费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：品牌合作开发协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称：___________

2.2商铺地址：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺用途：___________

2.5商铺设施设备：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限调整：因特殊原因需调整租赁期限的，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日___________‰的违约金，并承担滞纳金。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整

5.2保证金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、无欠费，且承租方按约定完成合同解除手续后，出租方应无息退还保证金。

5.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第六条商铺使用权及使用权限制

6.1商铺使用权范围：承租方在租赁期间内，对商铺享有合法使用权。

6.2商铺使用权限制：承租方不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.3商铺使用权的变更：如需变更商铺使用权，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。

第七条商铺装修及维护

7.1装修标准：承租方进行装修应符合国家相关法律法规和出租方的要求，装修标准应不低于___________。

7.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，但不得影响商铺结构安全和消防设施。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收资料，出租方应在____个工作日内进行验收。

7.4商铺维护责任：租赁期间，商铺的日常维护及保养责任由承租方承担。

第一部分：合同如下：

第八条品牌合作开发

8.1品牌合作方式：双方同意在租赁商铺的基础上，进行品牌合作开发，具体合作方式包括但不限于品牌入驻、联合营销、促销活动等。

8.2品牌合作期限：品牌合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止，如需续约，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面协议。

8.3品牌合作内容：具体合作内容应在双方签订的品牌合作开发协议中详细约定，包括但不限于品牌推广、产品销售、市场活动等。

8.4品牌合作费用：品牌合作费用由双方根据合作内容协商确定，并在品牌合作开发协议中明确。

第九条