2024版产业孵化器场地及厂房出租合作协议范本.docxVIP

2024版产业孵化器场地及厂房出租合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.场地及厂房基本情况

3.1场地位置

3.2厂房面积

3.3配套设施

4.出租期限

4.1出租期限起止时间

4.2租期调整

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3租金调整

5.4其他费用

6.场地及厂房使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.场地及厂房交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有场地及厂房所有权的主体。

1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的当事人。

1.1.3“场地”指出租方拥有的可用于出租的场地。

1.1.4“厂房”指出租方拥有的可用于出租的厂房。

1.1.5“配套设施”指与场地和厂房一同提供的设备、设施和服务。

1.1.6“租赁期限”指乙方租赁场地及厂房的时间范围。

1.1.7“租金”指乙方支付给出租方的租赁费用。

1.1.8“其他费用”指除租金以外的与场地及厂房租赁相关的费用。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：__________________

2.1.2简称：__________________

2.1.3注册地址：__________________

2.1.4联系人：__________________

2.1.5联系电话：__________________

2.2承租方

2.2.1全称：__________________

2.2.2简称：__________________

2.2.3注册地址：__________________

2.2.4联系人：__________________

2.2.5联系电话：__________________

3.场地及厂房基本情况

3.1场地位置：__________________

3.2厂房面积：__________________平方米

3.3配套设施：

3.3.1水、电供应

3.3.2网络接入

3.3.3卫生间

3.3.4安全设施

3.3.5其他配套设施

4.出租期限

4.1出租期限起止时间：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租期调整：如需调整租期，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金调整：如租金需调整，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

5.4其他费用：乙方应承担场地及厂房租赁期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

6.场地及厂房使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在场地及厂房内从事合法生产经营活动。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变场地及厂房的结构、用途，不得擅自设置障碍物。

6.3维护责任：乙方应负责场地及厂房的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.场地及厂房交付

7.1交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内，将场地及厂房交付给乙方。

7.2交付条件：场地及厂房应具备正常使用条件，且无任何影响乙方使用的障碍。

7.3交付手续：交付时，双方应共同验收场地及厂房，并签署交付确认书。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付人民币____元作为租赁保证金。

8.2保证金用途：租赁保证金用于担保乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

8.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

9.1.2乙方违反使用规则，造成场地及厂房损坏或影响他人使用；

9.1.3乙方擅自改变