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2024年度智慧城市建设抵押担保合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称

1.1.2抵押人地址

1.1.3抵押人法定代表人

1.1.4抵押人联系方式

1.2担保人信息

1.2.1担保人名称

1.2.2担保人地址

1.2.3担保人法定代表人

1.2.4担保人联系方式

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物所在地

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物价值评估

第三条抵押担保金额

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

第四条抵押担保方式

4.1抵押担保方式

4.2抵押物处置方式

第五条抵押担保责任

5.1抵押担保责任范围

5.2抵押担保责任期限

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管方式

6.3抵押物保管费用

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2担保人违约责任

8.3违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同解除条件

12.1合同解除条件一

12.2合同解除条件二

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

第十四条合同附件

14.1附件一：抵押物权属证明

14.2附件二：抵押物价值评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人名称：科技有限公司

1.1.2抵押人地址：省市区路号

1.1.3抵押人法定代表人：

1.2担保人信息

1.2.1担保人名称：建设投资集团有限公司

1.2.2担保人地址：省市区路号

1.2.3担保人法定代表人：

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：智慧城市项目土地使用权及在建工程

2.2抵押物所在地：省市区路号

2.3抵押物权属证明：抵押人持有的智慧城市项目土地使用权证、在建工程规划许可证等

2.4抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹亿元整

第三条抵押担保金额

3.1抵押担保金额：人民币壹亿元整

3.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止

第四条抵押担保方式

4.1抵押担保方式：抵押物全部抵押

4.2抵押物处置方式：抵押物在抵押担保期间不得转让、出租、抵押，抵押担保期间届满或抵押权实现时，抵押人应将抵押物无偿交还给担保人，或由担保人按照双方约定的方式处置抵押物

第五条抵押担保责任

5.1抵押担保责任范围：抵押担保人应对抵押人因借款合同而产生的全部债务承担连带责任担保

5.2抵押担保责任期限：自本合同签订之日起至抵押权实现之日止

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任：抵押人应对抵押物妥善保管，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物毁损、灭失

6.2抵押物保管方式：抵押人应将抵押物存放于指定的场所，并采取必要的安全措施

6.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件：抵押担保期间届满，或抵押权实现时，抵押物需进行处置

7.2.1抵押权人发出抵押物处置通知

7.2.2抵押人、担保人及相关方协商确定抵押物处置方案

7.2.3抵押物处置方案经抵押权人同意后执行

7.2.4抵押物处置所得款项用于偿还抵押债务

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除抵押物处置费用及相关税费后，剩余部分按抵押人、担保人约定的比例进行分配

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按约定履行债务的，应向担保人支付逾期还款利息，并承担违约金。

8.1.2抵押人擅自处置抵押物或变更抵押物用途的，应赔偿担保人因此遭受的全部损失。

8.1.3抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，应承担全部责任。

8.2担保人违约责任

8.2.1担保人未按约定履行担保义务的，应向抵押权人支付相应款项，并承担违约金。

8.2.2担保人故意隐瞒抵押物真实情况或提供虚假担保的，应承担相应法律责任。

8.3违约责任承担方式

8.3.1违约责任以货币形式支付。

8.3.2双方协商解决违约事项，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1