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2024版产业园区房地产开发代建合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资额

3.代建服务内容

3.1代建范围

3.2代建标准

3.3代建方式

3.4代建进度

3.5代建费用

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

4.5付款争议解决

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量责任

5.4质量争议解决

6.工程进度

6.1工程进度计划

6.2工程进度控制

6.3工程进度调整

6.4工程进度争议解决

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更程序

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

8.4违约责任争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目设计图纸

12.3附件三：项目预算书

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版产业园区房地产开发代建合同”。

1.2合同双方：甲方（房地产开发企业）和乙方（代建企业）。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同有效期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行产业园区房地产开发代建的具体事项、双方权利义务及违约责任，确保项目顺利进行。

2.项目概述

2.1项目名称：产业园区房地产开发项目。

2.2项目地点：市区街道。

2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米。

2.4项目类型：住宅、商业、办公等多元化业态。

2.5项目投资额：总投资约亿元人民币。

3.代建服务内容

3.1代建范围：包括项目规划、设计、报批、施工、竣工、交付等全过程。

3.2代建标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

3.3代建方式：乙方作为代建单位，负责项目实施过程中的各项管理工作。

3.4代建进度：根据项目计划，确保在合同约定的期限内完成各项工作。

3.5代建费用：代建费用包括代建服务费、工程费、设备费、材料费等，具体金额由双方另行协商确定。

4.付款方式

4.1付款比例：项目总投资分为预付款、进度款、竣工结算款三个阶段，具体比例由双方协商确定。

4.2付款时间：预付款在合同签订后5个工作日内支付；进度款在工程进度达到约定节点后5个工作日内支付；竣工结算款在项目竣工验收合格并交付甲方使用后30个工作日内支付。

4.3付款方式：采用银行转账方式支付。

4.4付款凭证：乙方应在收到付款后3个工作日内提供相应的银行进账单或电子凭证。

4.5付款争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

5.质量要求

5.1质量标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

5.2质量验收：项目完工后，由甲方组织相关单位进行竣工验收，确保项目符合质量要求。

5.3质量责任：乙方对项目质量负有全部责任，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4质量争议解决：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

6.工程进度