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2024年度智慧城市土地使用权租赁及房屋智能化租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.土地使用权租赁

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权期限

2.3土地使用权租金

2.4租金支付方式及时间

2.5土地使用权变更及终止

3.房屋智能化租赁

3.1房屋基本情况

3.2房屋智能化设施及功能

3.3房屋智能化租赁期限

3.4房屋智能化租赁费用

3.5房屋智能化设施维护及维修

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

5.4房屋维修费用承担

6.智能化系统管理

6.1系统维护责任

6.2数据安全及必威体育官网网址

6.3系统更新及升级

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金利息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地使用权租赁合同

11.2附件二：房屋智能化租赁合同

11.3附件三：房屋智能化设施清单

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同文本份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人：甲方（出租方）为公司，法定代表人为；乙方（承租方）为YY科技有限公司，法定代表人为。

1.3注册地址

甲方：省市区街道号

乙方：省市区街道号

1.4联系方式

甲方联系电话：05678

乙方联系电话：087654321

2.土地使用权租赁

2.1土地使用权范围：甲方出租位于省市区街道的土地使用权，土地证号为。

2.2土地使用权期限：租赁期限为2024年1月1日至2029年12月31日。

2.3土地使用权租金：租金为每年人民币壹佰万元整，总计人民币壹仟万元整。

2.4租金支付方式及时间：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，支付方式为银行转账。

2.5土地使用权变更及终止：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关变更手续；如需终止租赁关系，乙方应提前三个月书面通知甲方。

3.房屋智能化租赁

3.1房屋基本情况：甲方出租位于上述土地上的房屋，房屋建筑面积为1000平方米，房屋证号为。

3.2房屋智能化设施及功能：房屋配备有智能门禁系统、智能监控系统、智能照明系统等。

3.3房屋智能化租赁期限：与土地使用权租赁期限一致，即2024年1月1日至2029年12月31日。

3.4房屋智能化租赁费用：每年人民币伍拾万元整，总计人民币伍佰万元整。

3.5房屋智能化设施维护及维修：甲方负责房屋智能化设施的日常维护，乙方负责设施的日常使用及保养。

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方权利

4.1.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的土地使用权和房屋。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和设施，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁方义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

4.2.2乙方应爱护和使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.3出租方权利

4.3.1甲方有权收取乙方支付的租金及各项费用。

4.3.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。

4.4出租方义务

4.4.1甲方应保证租赁物符合合同约定，并按时提供必要的服务和设施。

4.4.2甲方应承担租赁物在租赁期间因不可抗力等原因造成的损失。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于在房屋内进行与租赁目的相符的经营活动。

5.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋结构及设施。

5.3房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护，乙方负责房屋的日常使用及保养。

5.4房屋维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

6.智能化系统管理

6.1系统维护责任：甲方负责智能化系统的日常维护，确保系统正常运行。

6.2数据安全及必威体育官网网址：双方应确保智能化系统中的数据安全，并严格遵守相关必威体育官网网址规定。

6.3系统更新及升级：甲方应定期对智能化系统进行更新及升级，以适应市场需求。

7.租赁保