2024版土地转换及基础设施建设合作协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地转换及基础设施建设合作协议样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地转换及基础设施建设内容

2.1土地转换范围

2.2基础设施建设内容

2.3项目建设目标

3.土地转换及基础设施建设资金

3.1资金总额

3.2资金来源及构成

3.3资金使用及监管

4.工程建设及施工管理

4.1工程建设进度安排

4.2施工单位资质要求

4.3施工现场管理

4.4质量保证体系

5.项目验收及移交

5.1验收标准及程序

5.2验收机构及人员

5.3移交手续及资料

6.产权及使用权

6.1土地产权变更

6.2基础设施使用权

6.3土地及设施权属登记

7.运营及维护

7.1运营管理模式

7.2维护责任及费用

7.3运营维护期限

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：土地转换及基础设施建设方案

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：质量保证书

12.合同解释及适用法律

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：县人民政府

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.土地转换及基础设施建设内容

2.1土地转换范围

本次土地转换范围为县镇村，总面积为1000亩。

2.2基础设施建设内容

包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设。

2.3项目建设目标

确保在2025年底前完成土地转换及基础设施建设，实现区域经济发展和居民生活品质提升。

3.土地转换及基础设施建设资金

3.1资金总额

项目总投资额为人民币10亿元。

3.2资金来源及构成

甲方出资5亿元，乙方出资5亿元，其中甲方承担60%的土地征收及补偿费用，乙方承担40%的基础设施建设费用。

3.3资金使用及监管

双方设立专门的项目资金账户，严格按照项目进度及合同约定进行资金使用，并接受审计监督。

4.工程建设及施工管理

4.1工程建设进度安排

项目建设分为四个阶段，每个阶段的时间节点如下：

第一阶段：2024年1月至2024年6月，完成土地征收及补偿工作。

第二阶段：2024年7月至2024年12月，完成基础设施建设主体工程。

第三阶段：2025年1月至2025年6月，完成基础设施建设附属工程。

第四阶段：2025年7月至2025年12月，完成项目验收及移交。

4.2施工单位资质要求

施工单位须具备国家建设行政主管部门核发的相关资质证书，具备类似项目施工经验。

4.3施工现场管理

双方共同设立施工现场管理机构，负责施工过程中的协调、监督和管理工作。

4.4质量保证体系

施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

5.项目验收及移交

5.1验收标准及程序

项目验收标准应符合国家及行业相关标准，验收程序如下：

（1）施工单位提交验收申请；

（2）双方共同组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告；

（4）办理项目移交手续。

5.2验收机构及人员

验收机构由双方共同指定，验收人员应具备相关专业知识和技能。

5.3移交手续及资料

项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的移交手续及资料，包括但不限于土地权属证书、基础设施使用许可证等。

6.产权及使用权

6.1土地产权变更

项目完成后，乙方负责办理土地权属变更手续，将土地所有权转移至甲方。

6.2基础设施使用权

甲方获得项目内基础设施的使用权，包括但不限于道路、供水、供电等。

6.3土地及设施权属登记

双方应在项目完成后一个月内，共同办理土地及设施权属登记手续。

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应自收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成则任何一方均可向合同签订地人民法