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2024年度无中介二手房买卖合同贷款服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

5.贷款服务

5.1贷款机构

5.2贷款金额

5.3贷款期限

5.4贷款利率

6.贷款审批及放款

6.1贷款审批条件

6.2贷款审批时间

6.3贷款放款条件

6.4贷款放款时间

7.逾期还款及违约责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效日期

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同其他约定

14.1合同其他约定内容

14.2合同其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5门牌号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：

2.4.2次要用途（如有）：

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证号：

2.5.2房屋土地使用权证号：

3.合同价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1总价金额：

3.1.2总价单位：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：一次性付款

3.2.2付款方式二：分期付款

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2余款支付时间：

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付前状态：

4.2.2房屋交付时状态：

4.3房屋使用说明

4.3.1使用说明一：

4.3.2使用说明二：

5.贷款服务

5.1贷款机构

5.1.1贷款机构名称：

5.1.2贷款机构联系方式：

5.2贷款金额

5.2.1贷款金额：

5.3贷款期限

5.3.1贷款期限：

5.4贷款利率

5.4.1贷款利率：

6.贷款审批及放款

6.1贷款审批条件

6.1.1贷款申请人条件：

6.1.2房屋条件：

6.2贷款审批时间

6.2.1贷款审批期限：

6.3贷款放款条件

6.3.1贷款放款前条件：

6.4贷款放款时间

6.4.1贷款放款期限：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1争议解决方式一：协商解决

8.1.2争议解决方式二：调解解决

8.1.3争议解决方式三：仲裁解决

8.2争议解决机构

8.2.1协商解决机构：双方当事人

8.2.2调解解决机构：当地房地产交易中心

8.2.3仲裁解决机构：当地仲裁委员会

8.3争议解决费用

8.3.1协商解决费用：无

8.3.2调解解决费用：由争议双方各自承担

8.3.3仲裁解决费用：根据仲裁委员会规定支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1买受人未按时支付房款

9.1.2出卖人未按时交付房屋

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同

9.2.2任何一方提出解除合同，对方应在收到通知之日起一定期限内予以答复

9.3合同终止条件

9.3.1房屋交付使用完毕

9.3.2买受人还清全部房款

9.4合同终止程序

9.4.1双方签订合同终止协议

9.4.2合同终止协议生效后，办理相关手续

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况

10.2不可抗力发生时的处理

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