2024版智慧社区商铺物业管理标准化合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智慧社区商铺物业管理标准化合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务区域

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2物业管理服务项目标准

3.3物业管理服务人员资质要求

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.2物业管理费收费标准

4.3物业管理费缴纳时间及方式

5.物业维修与养护

5.1物业维修养护范围

5.2物业维修养护责任划分

5.3物业维修养护资金来源

6.物业安全与秩序维护

6.1物业安全管理职责

6.2物业秩序维护职责

6.3物业安全防范措施

7.物业档案管理

7.1物业档案管理范围

7.2物业档案管理职责

7.3物业档案保管期限

8.物业公共收益管理

8.1物业公共收益范围

8.2物业公共收益分配方式

8.3物业公共收益使用规定

9.物业管理权责划分

9.1物业管理权利

9.2物业管理义务

9.3物业管理责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用承担

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务方：________

1.1.2业主方：________

1.2双方地址

1.2.1物业服务方地址：________

1.2.2业主方地址：________

1.3联系方式

1.3.1物业服务方联系人：________

1.3.1.1联系电话：________

1.3.1.2电子邮箱：________

1.3.2业主方联系人：________

1.3.2.1联系电话：________

1.3.2.2电子邮箱：________

2.物业管理服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1建筑物及附属设施的维护与管理

2.1.2环境与公共秩序的维护

2.1.3物业公共区域的管理

2.1.4物业维修与养护服务

2.1.5物业安全防范服务

2.1.6物业档案管理服务

2.2物业管理服务区域

2.2.1智慧社区商铺物业管理区域范围：________

2.3物业管理服务期限

2.3.1合同期限自______年______月______日至______年______月______日

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1服务质量应符合国家相关标准和规范

3.2物业管理服务项目标准

3.2.1建筑物及附属设施维修养护周期：________

3.2.2环境卫生清洁周期：________

3.2.3物业安全巡查周期：________

3.3物业管理服务人员资质要求

3.3.1物业管理服务人员应具备相应的职业资格证书

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费方式

4.1.1物业管理费按建筑面积计收

4.2物业管理费收费标准

4.2.1物业管理费收费标准为每平方米每月______元

4.3物业管理费缴纳时间及方式

4.3.1物业管理费缴纳时间为每月______日

4.3.2物业管理费缴纳方式：现金、转账、等

5.物业维修与养护

5.1物业维修养护范围

5.1.1建筑物主体结构、公共设施设备的维修养护

5.1.2公共区域环境、绿化、卫生的维修养护

5.2物业维修养护责任划分

5.2.1物业服务方负责物业管理区域的维修养护工作

5.2.2业主自行负责其房屋及附属设施的维修养护工作

5.3物业维修养护资金来源

5.3.1物业管理费中专项用于维修养护的资金

5.3.2业主委员会指定的其他资金

6.物业安全与秩序维护

6.1物业安全管理职责

6.1.1物业服务方负责制定并执行物业管理区域的安全管理制度

6.1.2物业服务方负责组织并实施安全管理培训

6.2物业秩序维护职责

6.2.1物业服务方负责维护物业管理区域的公共秩序

6.2