2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议.docxVIP

2024版精装修个人住房长期租赁合同附带装修设计及施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及装修设计基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4装修风格

2.5设计图纸及施工方案

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.装修设计及施工协议

6.1装修设计内容

6.2施工进度安排

6.3施工质量要求

6.4施工费用及支付方式

6.5施工期间责任划分

7.装修材料及设备

7.1装修材料品牌及规格

7.2设备清单及品牌

7.3材料及设备采购及验收

8.房屋及装修使用规范

8.1房屋及装修使用范围

8.2房屋及装修使用限制

8.3房屋及装修维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后处理

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工方案

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

通讯地址：

身份证号码：

1.2承租方信息

承租方名称：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

通讯地址：

身份证号码：

2.房屋及装修设计基本信息

2.1房屋地址

省份：

城市：

街道：

门牌号：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构/砖混结构等

2.4装修风格

装修风格：现代简约/中式风格等

2.5设计图纸及施工方案

设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等

施工方案：包括施工流程、施工工艺、施工时间等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

起租日期：年月日

截止日期：年月日

3.2租赁期限

租赁期限：年

3.3租赁续约

双方协商一致，可在租赁期限届满前30日提出续约意向，续约期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：元/月

4.2租金支付方式

按月支付，每月日支付

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，承租方应支付应缴租金的千分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：元

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及装修设施设备无损坏，租赁合同无违约行为。

5.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

6.装修设计及施工协议

6.1装修设计内容

装修设计包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、家具等。

6.2施工进度安排

施工工期：自合同签订之日起，工期为个月。

6.3施工质量要求

施工质量符合国家有关标准及规范。

6.4施工费用及支付方式

施工费用：元

支付方式：按工程进度分期支付。

6.5施工期间责任划分

出租方负责提供施工图纸、设备、材料等；

承租方负责配合施工，提供施工所需的场地、水源、电源等；

施工过程中，因施工质量问题导致的损失，由施工单位承担。

7.房屋及装修使用规范

7.1房屋及装修使用范围

房屋及装修仅限承租方及其家属居住使用。

7.2房屋及装修使用限制

禁止在房屋及装修内从事违法活动；

禁止在房屋及装修内饲养宠物；

禁止在房屋及装修内进行噪音扰民活动。

7.3房屋及装修维护责任

承租方负责房屋及装修的日常维护，确保房屋及装修设施设备正常运行；

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。

8.违约责任

8.1违约情形

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变房屋结构、装修设计；

承租方违反房屋及装修使用规范，造成损失；

出租方未按约定提供房屋及装修设施设备；

双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

违约金按照合同约定执行。

8.3违约金及赔偿

逾期支付租金的违约金为每月租金的千分之五；

损坏房屋及装修设施设备的赔偿按实际损失计算。

9