2024年度旅游景区物业委托管理服务协议书格式3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度旅游景区物业委托管理服务协议书格式

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.丙方（如有）：[丙方名称]，住所地：[丙方地址]，联系人：[丙方联系人]，联系电话：[丙方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在2024年度内关于旅游景区物业委托管理服务的权利、义务、责任及终止条件等事项，以确保景区运营管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“旅游景区”：指经国家或地方相关部门批准，具有旅游观光、休闲、娱乐、度假等功能，并按照国家标准建设的区域。

2.“物业委托管理服务”：指乙方接受甲方委托，对甲方拥有的旅游景区物业进行管理，包括但不限于物业管理、安全管理、环境管理、设施设备维护、游客服务等。

3.2关键词解释

1.“甲方”：指拥有旅游景区并委托乙方进行物业管理的主体。

2.“乙方”：指接受甲方委托，为甲方提供旅游景区物业委托管理服务的企业。

3.“丙方”：指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供高质量的旅游景区物业委托管理服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

4.甲方应配合乙方进行景区运营管理相关工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供高质量的旅游景区物业委托管理服务。

2.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。

3.乙方应确保景区运营管理工作的顺利进行，保障游客安全。

4.乙方应接受甲方的监督，并及时改进不足之处。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方拥有的旅游景区。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供旅游景区物业委托管理服务。

2.乙方应按照甲方要求，进行景区运营管理工作。

3.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，并接受甲方监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议期满，经双方协商一致，可续签本协议。

2.任何一方违反本协议约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致，可解除本协议。

6.3终止程序

1.本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，确保景区运营管理工作平稳过渡。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定结算服务费用。

2.本协议终止后，双方不得就本协议履行过程中产生的任何纠纷向对方提出索赔。

3.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除合同、退还押金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据甲方景区的规模、地理位置、游客流量等因素，经双方协商确定的基本服务费用。

2.专项服务费：根据甲方提出的专项服务需求，经双方协商确定的专项服务费用。

3.临时服务费：因景区特殊情况或突发事件，乙方提供的临时服务所产生的费用。

4.其他费用：根据本协议约定或双方协商一致产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付乙方费用。

2.甲方支付费用时，应注明“旅游景区物业委托管理服务费用”。

7.3支付时间

1.基本服务费：甲方应在每个季度结束后15个工作日内支付乙方当季的基本服务费。

2.专项服务费：甲方应在专项服务完成后15个工作日内支付乙方专项服务费。

3.临时服务费：甲方应在乙方提供临时服务后15个工作日内支付费用。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时足额支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。

2.甲方违反本协议约定，导致景区运营管理受到影响，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违