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2024年度新能源电池研发中心厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2厂房地址

3.3厂房面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇率及费用

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3维修费用

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2设施与设备使用

9.3设施与设备维修

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”是指甲方，即提供厂房租赁的一方。

1.1.2“承租方”是指乙方，即接受厂房租赁的一方。

1.1.3“厂房”是指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于土地、房屋、附属设施等。

1.1.4“租赁期限”是指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的时间段。

1.1.5“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.1.7“违约”是指任何一方违反本合同约定的义务。

第二条合同双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的物

3.1厂房概况

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

3.1.2厂房用途为新能源电池研发，符合国家相关产业政策。

3.2厂房地址

3.2.1厂房具体地址：[具体地址]

3.3厂房面积

3.3.1厂房总面积：[面积]平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3汇率及费用：如涉及外汇支付，按支付当日的汇率计算，相关手续费由乙方承担。

第六条租金调整

6.1调整条件：如国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整方式：租金调整应遵循公平、合理原则，具体调整方案由双方协商确定。

6.3调整频率：租金调整频率为每年[调整频率]次。

第七条租赁押金

7.1押金金额：[押金金额]元

7.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

7.3押金退还程序：乙方应将押金收据交还甲方，甲方在核实无误后退还押金。

第八条使用与维护

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于在厂房内进行新能源电池的研发活动，不得改变厂房的用途。

8.1.2乙方使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2维护责任

8.2.1厂房的日常维护保养由乙方负责，确保厂房设施正常运行。

8.2.2如因乙方使用不当导致厂房设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。

8.3维修费用

8.3.1厂房日常维修费用由乙方承担，重大维修项目经双方协商确定承担方。

第九条附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.1.1厂房内配备的设施与设备清单如下：[设施与设备清单]

9.2设施与设备使用

9.2.1乙方应合理使用厂房内的设施与设备，不得擅自拆卸、改造或移走。

9.3设施与设备维修

9.3.1设施与设备的维修由乙方负责，如需