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2024版电梯维保与老旧设备升级改造服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.服务范围

2.1电梯维保服务

2.1.1定期检查与保养

2.1.2故障排除与维修

2.1.3电梯设备更换

2.2老旧设备升级改造服务

2.2.1设备评估与诊断

2.2.2升级改造方案

2.2.3施工与安装

3.服务期限

3.1维保服务期限

3.2升级改造服务期限

4.服务费用

4.1维保服务费用

4.2升级改造服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1维保服务质量标准

5.2升级改造服务质量标准

6.服务流程

6.1预约与响应

6.2故障报修与处理

6.3工程验收

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1维保服务违约责任

8.2升级改造服务违约责任

8.3一般违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力处理原则

9.3通知与证明

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方充分协商一致，并经甲方签字（或盖章）、乙方签字（或盖章）后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为甲方所在地。

2.服务范围

2.1电梯维保服务

2.1.1定期检查与保养：乙方应按照甲方要求，对甲方所有在用电梯进行定期检查和保养，确保电梯安全、稳定运行。

2.1.2故障排除与维修：在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内完成故障排除和维修工作。

2.1.3电梯设备更换：在电梯设备达到报废标准或因故障需要更换时，乙方应按照甲方要求，提供相应的设备更换服务。

2.2老旧设备升级改造服务

2.2.1设备评估与诊断：乙方应派专业技术人员对甲方老旧电梯进行现场评估和诊断，制定升级改造方案。

2.2.2升级改造方案：乙方应根据评估和诊断结果，制定合理的升级改造方案，包括改造内容、时间安排、费用预算等。

2.2.3施工与安装：乙方应在获得甲方批准后，按照升级改造方案进行施工和安装，确保改造质量。

3.服务期限

3.1维保服务期限：本合同约定的电梯维保服务期限为自合同生效之日起，至合同终止之日止。

3.2升级改造服务期限：本合同约定的老旧设备升级改造服务期限为自合同生效之日起，至升级改造工作完成之日止。

4.服务费用

4.1维保服务费用：甲方应按月向乙方支付电梯维保服务费用，具体金额由双方在合同中约定。

4.2升级改造服务费用：甲方应按乙方提交的升级改造方案及费用预算支付升级改造服务费用。

4.3费用支付方式：本合同服务费用采用银行转账方式支付。

4.4费用调整机制：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.服务质量标准

5.1维保服务质量标准：乙方应按照国家有关电梯维保规范和标准，确保电梯维保服务质量。

5.2升级改造服务质量标准：乙方应确保升级改造后的电梯达到国家规定的安全、稳定运行标准。

6.服务流程

6.1预约与响应：甲方需提前通知乙方进行电梯维保或升级改造服务，乙方应在接到通知后及时响应。

6.2故障报修与处理：甲方发现电梯故障时，应立即通知乙方，乙方应在规定时间内进行处理。

6.3工程验收：升级改造工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后，乙方方可撤离现场。

8.违约责任

8.1维保服务违约责任：若乙方未按照合同约定提供维保服务，导致电梯故障频繁或安全事故发生，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

8.2升级改造服务违约责任：若乙方未按照合同约定完成升级改造工作，导致电梯性能不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

8.3一般违约责任：任何一方违反合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾