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2024版二零二四年度绿色环保物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同背景介绍

2.合同双方基本信息

2.1物业服务单位名称及资质

2.2业主委员会或业主代表信息

3.服务范围与内容

3.1物业服务区域及设施

3.2绿色环保服务内容

3.3物业管理服务标准

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限起止时间

4.2服务时间安排及节假日服务

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式及时间

5.3逾期支付的处理

6.绿色环保措施与目标

6.1环保设施设备要求

6.2环保服务实施计划

6.3环保效果评估标准

7.业主权益保障

7.1业主参与管理权利

7.2业主投诉处理机制

7.3业主权益保护措施

8.物业服务单位责任与义务

8.1服务质量保证

8.2安全管理责任

8.3应急处理义务

9.违约责任与处理

9.1违约情形定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议的订立与效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2适用法律与争议解决

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同依据的法律、法规

1.1.1《中华人民共和国物业管理条例》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.2合同背景介绍

1.2.1物业服务单位为（物业服务单位名称），具备相应的物业管理资质。

1.2.2业主委员会或业主代表为（业主委员会或业主代表名称），负责业主的权益代表。

2.合同双方基本信息

2.1物业服务单位名称及资质

2.1.1物业服务单位名称：（物业服务单位名称）

2.1.2资质证书编号：（资质证书编号）

2.2业主委员会或业主代表信息

2.2.1业主委员会或业主代表名称：（业主委员会或业主代表名称）

2.2.2联系人：（联系人姓名）

2.2.3联系电话：（联系电话）

3.服务范围与内容

3.1物业服务区域及设施

3.1.1服务区域：（服务区域范围）

3.1.2服务设施：（服务设施列表）

3.2绿色环保服务内容

3.2.1环保设施设备维护与更新

3.2.2环保绿化养护与管理

3.2.3环保节能措施实施

3.3物业管理服务标准

3.3.1物业管理服务标准参照《物业管理服务标准》执行。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限起止时间

4.1.1服务期限：（服务期限起止时间）

4.2服务时间安排及节假日服务

4.2.1服务时间：（服务时间）

4.2.2节假日服务：（节假日服务安排）

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1基础物业服务费

5.1.2绿色环保服务费

5.2费用支付方式及时间

5.2.1支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.2.2支付时间：（支付时间，如每月、每季等）

5.3逾期支付的处理

5.3.1逾期支付：（逾期支付的处理措施）

6.绿色环保措施与目标

6.1环保设施设备要求

6.1.1设备名称：（环保设施设备名称）

6.1.2设备规格型号：（设备规格型号）

6.2环保服务实施计划

6.2.1实施计划：（环保服务实施计划）

6.3环保效果评估标准

6.3.1评估指标：（环保效果评估指标）

8.物业服务单位责任与义务

8.1服务质量保证

8.1.1物业服务单位应确保提供的服务符合国家及行业标准。

8.1.2定期进行服务质量检查，确保服务质量达到合同约定的标准。

8.2安全管理责任

8.2.1物业服务单位负责物业区域内的安全管理，包括防火、防盗等。

8.2.2制定并实施安全管理措施，确保业主生命财产安全。

8.3应急处理义务

8.3.1物业服务单位应制定应急预案，应对突发事件。

8.3.2在发生紧急情况时，物业服务单位应及时采取应急措施，保障业主利益。

9.违约责任与处理

9.1违约情形定义

9.1.1物业服务单位未按合同约定提供服务的；

9.1.2业主未按合同约定支付费用的；

9.2违约责任承担

9.2.1物业服务单位未履行服务责任的，应承担违约责任，赔偿业主损失。

9.2.2业主未按时支付费用的，应支付滞纳金，并承担违约