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2024版二零二四年度建筑工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期

3.1工期开始日期

3.2工期结束日期

3.3工期延误责任

4.合同价款

4.1合同总金额

4.2计价方式

4.3付款方式及期限

4.4预付款及进度款

4.5结算与支付

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量检验与验收

5.3质量保证期

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度控制措施

6.3进度调整

7.材料供应

7.1材料采购责任

7.2材料质量要求

7.3材料供应时间

8.施工安全

8.1施工安全责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.环境保护

9.1环保责任

9.2环保措施

9.3环保验收

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更对合同的影响

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：X建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.1.5通信地址：省市区路号

1.2甲方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5通信地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米

2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.合同工期

3.1工期开始日期：2024年1月1日

3.2工期结束日期：2025年12月31日

3.3工期延误责任：如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，承包方应向甲方支付相当于合同总金额0.1%的违约金。

4.合同价款

4.1合同总金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2计价方式：按工程量清单计价

4.3付款方式及期限：分阶段支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项，具体支付节点见附件一

4.4预付款及进度款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；后续进度款按工程量清单及付款节点支付

4.5结算与支付：工程竣工验收合格后30日内，甲方支付合同总金额的90%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还

5.工程质量标准

5.1质量标准要求：按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量检验与验收：甲方有权对工程进行质量检验和验收，承包方应积极配合并提供必要的资料

5.3质量保证期：工程竣工交付后，质量保证期为2年，承包方负责在此期间内对工程出现的质量问题进行修复

6.工程进度

6.1进度计划：详见附件二，包括各阶段工程量、时间节点等

6.2进度控制措施：承包方应采取有效措施确保工程进度，如因承包方原因导致进度延误，按3.3条款执行

6.3进度调整：如因不可抗力等原因导致工程进度受到影响，双方应协商调整进度计划，并签订补充协议

7.材料供应

7.1材料采购责任：承包方负责材料采购，确保材料质量符合合同约定

7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并提供相关合格证明文件

7.3材料供应时间：承包方应在工程进度计划内及时供应材料，确保工程顺利进行

8.施工安全

8.1施工安全责任

8.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，预防安全事故的发生。

8.1.2甲方应提供施工现场的安全条件，包括必要的防护设施和安全警示标志。

8.2安全生产措施

8.2.1承包方应制定详细的安全生产措施，包括人员培训、安全操作规程、应急预案等。

8.2.2施工现场应设置安全防护设施，如围栏、警示牌、安全网等。

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并报告甲方。

8.3.2事故调查和处理应按照国家相关法律法规和事故处理程序进行。

9.环境保护

9.1环保责任

9.1.1承包方负责施工现场的环境保护工作，遵守国家环境保护