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2024版店面租赁合同：租赁保证金与押金管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租赁保证金与押金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4押金金额

5.5押金支付方式

5.6押金退还条件

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制

6.2违约责任

7.修缮与维护

7.1租赁物修缮责任

7.2租赁物维护责任

8.保险责任

8.1租赁方保险责任

8.2承租方保险责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系方式：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系方式：________________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物地址：________________

2.3租赁物面积：________________平方米

2.4租赁物使用性质：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

4.租金支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付周期：每月支付一次租金。

4.3支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入租赁方指定账户。

5.租赁保证金与押金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至租赁方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在本合同解除之日起____日内退还保证金。

5.4押金金额：人民币____元整。

5.5押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至租赁方指定账户。

5.6押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在本合同解除之日起____日内退还押金。

6.租赁用途

6.1租赁物用途限制：承租方仅限于使用租赁物进行________________用途。

6.2违约责任：若承租方未按约定用途使用租赁物，租赁方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

7.修缮与维护

7.1.1因不可抗力导致租赁物损坏；

7.1.2因租赁方原因导致租赁物损坏。

8.保险责任

8.1租赁方保险责任：租赁方应为其拥有的财产投保相应的财产保险，并在合同签订后向承租方出示保险单。

8.2承租方保险责任：承租方应自行投保与其经营活动相关的保险，包括但不限于营业中断保险、责任保险等，并在合同签订后向租赁方出示保险单。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

9.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.违约责任

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方未按约定用途使用租赁物；

10.1.3承租方造成租赁物损坏；

10.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协