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2024版店面商铺租赁合同样本：智能无人便利店租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2店面商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2限制条款

2.3违规处理

3.店面商铺的维护与修缮

3.1租赁期间维护责任

3.2修缮责任及费用

3.3修缮申请与审批

4.店面商铺的交付与接收

4.1店面商铺的交付

4.2店面商铺的接收

4.3交付与接收的验收标准

5.店面商铺的转租与转借

5.1转租的禁止

5.2转借的禁止

5.3违规转租/转借的处理

6.店面商铺的装修与改造

6.1装修与改造的申请

6.2装修与改造的审批

6.3装修与改造的费用

7.店面商铺的租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知期限

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3赔偿标准与方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3通知与送达

13.合同签订与生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方（全称）

1.1.2承租方：乙方（全称）

1.2店面商铺基本信息

1.2.1店面商铺地址：_______

1.2.2店面商铺面积：_______平方米

1.2.3店面商铺用途：智能无人便利店

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币_______元整

1.4.2支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账至甲方指定账户

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：人民币_______元整

1.5.2押金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，且店面商铺设施完好，甲方应在_______日内退还押金

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1乙方仅限于在店面商铺内经营智能无人便利店，不得改变店面商铺的用途

2.2限制条款

2.2.1乙方不得在店面商铺内从事违法活动

2.2.2乙方不得在店面商铺内储存易燃易爆物品

2.3违规处理

2.3.1若乙方违反租赁用途或限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

3.店面商铺的维护与修缮

3.1租赁期间维护责任

3.1.1乙方负责店面商铺的日常维护和保养

3.2修缮责任及费用

3.2.1店面商铺的修缮责任由乙方承担

3.2.2修缮费用由乙方承担，甲方在必要时可提供技术指导

3.3修缮申请与审批

3.3.1乙方需提前_______日向甲方提出修缮申请

3.3.2甲方应在_______日内审批修缮申请

4.店面商铺的交付与接收

4.1店面商铺的交付

4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将店面商铺交付给乙方

4.2店面商铺的接收

4.2.1乙方应在合同约定的接收日期前验收店面商铺

4.3交付与接收的验收标准

4.3.1店面商铺应满足合同约定的用途和标准

4.3.2验收标准以甲方提供的《店面商铺交付验收清单》为准

5.店面商铺的转租与转借

5.1转租的禁止

5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将店面商铺转租给他人

5.2转借的禁止

5.2.1乙方不得将店面商铺转借给他人使用

5.3违规转租/转借的处理

5.3.1若乙方违规转租/转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

6.店面商铺的装修与改造

6.1装修与改造的申请

6.1.1乙方需提前_______日向甲方提出装修与改造申请

6.2装修与改造的审批

6.2.1甲方应在_______日内审批装修与改造申请

6.3装修与改造的费用

6.3.1装修与改造费用由乙方承担

6.3.2甲方在必要时可提供技术指导

7.店面商铺的租金调整

7.1调整条件

7.1.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权调整租金

7.2调整方式

7.2.1调整后的租金按市场租金的涨幅进行计算

7.3通知期限

7.3.1甲方应在调整租金前_______日通知乙方

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违约