2024年度生态农业园区物业管理服务三方协议书模板3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态农业园区物业管理服务三方协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

2.3第三方

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理方责任

6.1质量保证

6.2安全管理

6.3环境保护

7.业主方责任

7.1配合义务

7.2维护义务

7.3使用规定

8.第三方责任

8.1合作义务

8.2义务履行

8.3第三方责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理方资质证明文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“物业管理方”是指提供物业管理服务的乙方；

（2）本合同中“业主方”是指拥有园区物业产权或使用权的甲方；

（3）本合同中“第三方”是指参与本合同履行的其他相关方；

（4）本合同中“服务内容”是指物业管理方根据合同约定向业主方提供的各项物业管理服务；

（5）本合同中“服务期限”是指本合同约定的物业管理服务起始和终止日期；

（6）本合同中“服务费用”是指业主方按照约定支付给物业管理方的费用；

（7）本合同中“违约责任”是指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任；

（8）本合同中“争议解决”是指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式；

（9）本合同中“合同解除与终止”是指合同在特定条件下可以解除或终止的情形及程序。

1.2解释

本合同中涉及的定义与解释，如无特殊说明，均按照本合同全文内容进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系电话：________

2.2业主方

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系电话：________

2.3第三方

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所：________

（4）联系电话：________

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

（1）园区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）园区内公共设施的维修、保养；

（3）园区内公共秩序的维护；

（4）园区内安全保卫；

（5）园区内环境卫生管理；

（6）园区内公共活动的组织与协调。

3.2具体服务项目

（1）公共区域清洁：每日两次，包括地面、楼梯、电梯等；

（2）绿化维护：每月进行一次园区绿化养护；

（3）公共设施维修：每日进行一次公共设施巡查，发现问题及时维修；

（4）公共秩序维护：24小时巡逻，确保园区内秩序良好；

（5）安全保卫：设立保安巡逻队，负责园区内安全保卫工作；

（6）环境卫生管理：每日进行一次园区环境卫生清理；

（7）公共活动组织：根据业主需求，定期组织各类公共活动。

3.3服务标准

（1）公共区域清洁：保持地面干净整洁，无垃圾；

（2）绿化维护：确保园区绿化美观、健康；

（3）公共设施维修：设施完好，功能正常；

（4）公共秩序维护：园区内无安全隐患，无违法犯罪行为；

（5）安全保卫：园区内24小时巡逻，确保业主安全；

（6）环境卫生管理：园区内无乱扔垃圾现象，环境整洁；

（7）公共活动组织：活动组织有序，业主满意度高。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用计算方式：按照本合同附件二《物业管理服务收费标准》执行；

5.2费用支付方式：业主方应按月向物业管理方支付服务费用，具体支付日期为每月____日；

5.3费用调整机制：根据