2024年度新型抵押贷款合同模板-@-1.docxVIP

2024年度新型抵押贷款合同模板1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利状况

4.抵押物转让及处置

4.1抵押物转让条件

4.2抵押物处置方式

4.3抵押物处置程序

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用承担

6.贷款偿还

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3逾期还款处理

7.利息及罚息

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3罚息计算方法

7.4罚息支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议管辖

14.3合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）借款人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或营业场所地址）

（2）出借人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住址（或营业场所地址）

1.2合同订立时间与地点

（1）合同订立时间：____年____月____日

（2）合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

（1）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同自贷款发放之日起正式生效。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整。

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，按月结息。

2.4贷款还款方式：等额本息还款方式。

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型：房屋、土地使用权、车辆等。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整。

3.3抵押物权利状况：抵押物无任何权利瑕疵，未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

第四条抵押物转让及处置

4.1抵押物转让条件：未经出借人书面同意，借款人不得转让抵押物。

4.2抵押物处置方式：在借款人违约时，出借人有权依法处置抵押物。

4.3抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。

第五条抵押物保险

5.1抵押物保险种类：财产险、意外险等。

5.2保险金额：人民币____元整。

5.3保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.4保险费用承担：保险费用由借款人承担。

第六条贷款偿还

6.1还款期限：借款人应按照约定的期限偿还贷款本金及利息。

6.2还款方式：每月____日为还款日，借款人应将当月应还本金及利息足额存入约定的还款账户。

6.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，应支付____%的罚息，并承担相应的违约责任。

第七条利息及罚息

7.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

7.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付方式可在合同中约定。

7.3罚息计算方法：逾期还款的罚息按逾期天数计算，逾期天数不足一天的按一天计算。

7.4罚息支付方式：借款人应按月支付罚息，具体支付方式可在合同中约定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按照约定的期限偿还贷款本金及利息。

（2）借款人未按照约定的方式偿还贷款本金及利息。

（3）借款人未按照合同约定使用贷款。

（4）抵押物权利状况发生变化，未经出借人书面同意。

（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

8.2违约责任承担

（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金比例为____%。

（2）借款人违约导致贷款无法收回的，应承担全部法律责任。

8.3违约纠纷解决

（1）双方应友好协商解决违约纠纷。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，经出借人