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2024年度新型房产抵押贷款协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物权属

4.3抵押物价值评估

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管方式

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.2贷款支付方式

7.贷款还款

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3按时还款

7.4违约还款

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使程序

8.3抵押权行使限制

9.贷款终止与解除

9.1贷款终止条件

9.2贷款解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定生效

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度新型房产抵押贷款协议合同》。

1.1.2“借款人”指在本合同中向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“贷款人”指在本合同中向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.4“抵押物”指借款人以其合法拥有的房产作为贷款的抵押担保。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的款项总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还款完毕的期间。

1.1.7“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。

1.1.8“费用”指本合同约定的除贷款利息外的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及条款如有不一致之处，以本合同为准。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.1.2借款人应在合同签订之日起X个工作日内向贷款人提供完整的贷款申请材料。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

2.2.2贷款期限届满后，借款人应一次性偿还贷款本金及利息。

3.利率与费用

3.1利率

3.1.1本合同项下的贷款利率为X%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.1.2利率调整时间为每年X月X日，调整后的利率自次日起生效。

3.2费用

3.2.1借款人应支付贷款利息，自贷款发放之日起按月计收。

3.2.2借款人应支付贷款管理费，按贷款金额的X%一次性收取。

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.1.1借款人同意以其位于市的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

4.1.2抵押物为借款人合法拥有的住宅，具有独立产权。

4.2抵押物权属

4.2.1借款人保证抵押物权属清晰，无权属纠纷。

4.3抵押物价值评估

4.3.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。

4.3.2抵押物价值评估报告作为本合同附件。

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.1.1借款人应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物保管方式

5.2.1借款人应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放

6.1.1贷款人应在借款人提交完整的贷款申请材料后X个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。

6.2贷款支付方式

6.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式，定期向贷款人支付贷款本金及利息。

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.1.1借款人未按照合同约定按时足额偿还贷款本金、利息或费用的，贷款人有权行使抵押权。

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，贷款人有权行使抵押权。

8.1.3借款人未按照合同约定使用贷款，贷款人有权行使抵押权。

8.2抵押权行使程序

8.2.1贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金，并支付相应的利息和费用。

8.2.2贷款人有权要求借款人提供抵押物的处置方案，包括但不限于拍卖、变卖等方式。

8.2.3贷款人有权自行或委托第三方机构处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息和费用。

8.3抵押权行使限制

8.3.1抵押权行使不得损害借款人的合法权益，不得侵犯他人的合法权益。

8.3.2抵押权行使不得违反法律法规的规定。

9.贷款终止与解除

9.1贷款终止条件

9.1.1借款人提前偿还全部贷款本金及利息，贷款终止。

9.1.2贷款期限届满，借款人未偿还全部贷款本金及利息，贷款终止。

9.1.3