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2024版二楼商铺租赁合同书，特色商业空间运营合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁商铺概况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
4.4.逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1.租金调整依据
5.2.租金调整频率
5.3.租金调整计算方法
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还时间
7.商铺使用及维护
7.1.商铺使用规范
7.2.商铺维护责任
7.3.商铺设施设备维护责任
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.2.承租方违约责任
8.3.违约赔偿标准
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决期限
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.其他约定事项
11.1.合作宣传
11.2.不可抗力
11.3.合同生效
12.合同附件
12.1.商铺照片
12.2.商铺平面图
12.3.其他相关文件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同份数及效力
14.1.合同份数
14.2.合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
名称：[租赁方全称]
地址：[租赁方详细地址]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
联系电话：[租赁方联系电话]
1.2.承租方基本信息
名称：[承租方全称]
地址：[承租方详细地址]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
第二条租赁商铺概况
2.1.商铺位置
[商铺所在具体地址，包括街道、门牌号等]
2.2.商铺面积
[商铺面积具体数值，单位为平方米]
2.3.商铺用途
[商铺允许使用的商业类型，如服装店、餐饮店等]
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期
[租赁合同开始生效的具体日期]
3.2.租赁终止日期
[租赁合同终止的具体日期]
3.3.租赁续约条件
[如需续约，双方需提前[时间]天协商一致，并签订书面续约协议]
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额
[每月租金具体金额，单位为人民币元]
4.2.租金支付时间
[每月租金支付的具体日期，如每月的某日]
4.3.租金支付方式
[支付方式，如银行转账、现金支付等]
4.4.逾期支付租金的违约责任
[如逾期支付租金，每日应向出租方支付[金额]元的违约金]
第五条租金调整
5.1.租金调整依据
[租金调整的依据，如市场行情、通货膨胀等]
5.2.租金调整频率
[租金调整的周期，如每年调整一次]
5.3.租金调整计算方法
[租金调整的具体计算公式或方法]
第六条押金及退还
6.1.押金金额
[押金具体金额，单位为人民币元]
6.2.押金退还条件
[押金退还的具体条件，如租赁期满且无违约行为等]
6.3.押金退还时间
[押金退还的具体时间，如租赁期满后[时间]内退还]
第七条商铺使用及维护
7.1.商铺使用规范
[商铺使用的具体规范，如不得改变结构、不得从事违法活动等]
7.2.商铺维护责任
[租赁双方对商铺维护的具体责任，如租赁方负责日常维护，承租方负责定期保养等]
7.3.商铺设施设备维护责任
[商铺内设施设备的维护责任分配，如空调、电梯等]
第八条违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.1.1.若租赁方未按约定提供商铺，应向承租方支付每日[金额]元的违约金。
8.1.2.若租赁方未按时退还押金，应向承租方支付[金额]元的违约金。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付每日[金额]元的违约金。
8.2.2.若承租方擅自改变商铺用途，应向租赁方支付[金额]元的违约金。
8.3.违约赔偿标准
8.3.1.如一方违约导致合同解除，另一方有权要求赔偿因违约造成的损失。
8.3.2.赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。
第九条争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。
9.1.2.协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
9.2.争议解决机构
[争议解决机构的名称和地址]
9.3.争议解决期限
[争议解决的时间限制，如自争议发生之日起[时间]天内]
第十条合同解除
10.1.
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