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2024年度新型商业街区门面租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3公共设施使用费

6.4其他相关费用

7.使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1附件一：租赁物详细描述

11.2附件二：租赁物图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同续约

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______，地址：_______。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：_______市_______区_______街道_______号_______号。

2.2租赁物面积：_______平方米。

2.3租赁物现状：详见附件一：租赁物详细描述。

2.4租赁物用途：乙方仅可用于商业经营活动，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日。

3.2租赁终止日期：2027年1月31日。

3.3租赁续约：合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金至甲方指定账户。

5.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的_______个工作日内退还押金。

5.4押金退还时间：合同期满后_______个工作日内。

第六条租赁费用

6.1水电费：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，每月_______日前支付至甲方指定账户。

6.2物业管理费：每月_______元，于每月_______日前支付至甲方指定账户。

6.3公共设施使用费：按实际使用情况支付，于每月_______日前支付至甲方指定账户。

6.4其他相关费用：如乙方使用甲方提供的公共设施，应按相关规定缴纳费用。

第七条使用与维护

7.1租赁物使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或功能。

7.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，甲方负责提供必要的维修服务。

7.3租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：

（1）乙方未按约定时间支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能；

（3）乙方损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；

（4）乙方未遵守租赁物使用规定，造成他人损害；

（5）合同约定其他违约行为。

8.2违约责任承担：

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元；

（2）因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失；

（3）如违约行为构成侵权，乙方应承担相应的法律责任。

8.3违约纠纷解决：

（1）双方应友好协商解决合同纠纷；

（2）如协商不