2024年度物业公司物业服务质量监督合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司物业服务质量监督合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2服务范围及区域

2.3服务期限

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务质量要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.服务变更与解除

6.1服务变更

6.2服务解除

6.3解除条件

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：物业服务项目清单

10.2附件二：服务质量标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

包括但不限于：小区环境卫生、公共设施维护、绿化管理、安全保障、车辆管理、公共秩序维护等。

2.2服务范围及区域

服务范围：小区全体业主的物业管理服务

服务区域：小区内所有建筑物及公共区域

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.服务内容与标准

3.1服务内容

具体服务内容详见附件一《物业服务项目清单》。

3.2服务标准

具体服务标准详见附件二《服务质量标准》。

3.3服务质量要求

服务质量要求应符合国家及地方物业管理相关法律法规，满足业主合理需求。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

物业服务费用为每平方米每月人民币2元，共计人民币X元。

4.2支付方式

甲方应于每月1日前向乙方支付当月物业服务费用。

4.3付款时间

甲方应在每月5日前将物业服务费用汇入乙方指定账户。

5.服务违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按约定提供物业服务；

（2）甲方未按约定支付物业服务费用；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

（4）其他违反合同约定的情形。

5.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为所引起的其他责任。

5.3违约赔偿

违约金为物业服务费用的%，赔偿金额最高不超过人民币X元。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2必威体育官网网址义务

（1）任何一方不得泄露本合同涉及的必威体育官网网址内容；

（2）任何一方不得利用本合同涉及的必威体育官网网址内容从事违法活动；

（3）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍有效。

6.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效日期

本合同自2024年1月1日起生效。

9.3合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.4合同终止日期

合同终止日期以合同约定或实际终止行为发生之日为准。

10.合同附件

10.1附件一：