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2024版生态农业项目保障返租回报资金担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同双方主体资格与授权

1.3合同生效条件

2.项目背景与目标

2.1项目概况

2.2项目目标

2.3项目实施范围

3.保障返租回报资金

3.1返租回报资金定义

3.2返租回报资金来源

3.3返租回报资金用途

4.资金担保

4.1担保方式

4.2担保期限

4.3担保金额

4.4担保责任

5.资金管理与使用

5.1资金管理组织架构

5.2资金使用程序

5.3资金监督与审计

6.返租回报资金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同变更与补充程序

11.合同附件

11.1附件一：项目投资计划

11.2附件二：资金担保文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署双方代表

12.3签署文件

13.合同生效后事项

13.1合同生效后的通知义务

13.2合同生效后的必威体育官网网址义务

13.3合同生效后的其他事项

14.合同终止后事项

14.1合同终止后的善后处理

14.2合同终止后的文件归档

14.3合同终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年4月1日在我国北京市签订。

1.2合同双方主体资格与授权：甲方（出借方）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方（借款方）为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方均具备签订本合同的权利能力和行为能力。本合同由双方法定代表人或授权代表签署。

1.3合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

2.项目背景与目标

2.1项目概况：甲方拟投资生态农业项目，该项目旨在推广生态农业技术，提高农产品质量，实现可持续发展。

2.2项目目标：项目目标为在三年内实现生态农业技术的全面推广，提高农产品产量和质量，提升农业经济效益。

2.3项目实施范围：项目实施范围涵盖甲乙双方约定的地区，包括种植、养殖、加工、销售等环节。

3.保障返租回报资金

3.1返租回报资金定义：返租回报资金是指甲方在项目实施期间，根据投资比例和项目收益，从乙方处获得的租金和回报。

3.2返租回报资金来源：返租回报资金来源于项目收益，包括农产品销售收入、农业技术服务收入等。

3.3返租回报资金用途：返租回报资金主要用于项目运营、技术更新、环境保护等方面。

4.资金担保

4.1担保方式：乙方为甲方提供担保，担保方式为抵押担保。

4.2担保期限：担保期限自本合同生效之日起至项目终止之日止。

4.3担保金额：担保金额为甲方投资总额的100%。

4.4担保责任：若乙方未能按合同约定支付返租回报资金，担保方应承担相应的担保责任。

5.资金管理与使用

5.1资金管理组织架构：甲方设立项目资金管理小组，负责项目资金的管理和使用。

5.2资金使用程序：资金使用需经甲方资金管理小组审核批准，确保资金使用的合理性和合规性。

5.3资金监督与审计：甲方对项目资金的使用进行监督和审计，确保资金使用的透明度和合规性。

6.返租回报资金支付

6.1支付方式：返租回报资金以人民币现金支付。

6.2支付时间：甲方应在每月的一个工作日支付当月的返租回报资金。

6.3支付条件：乙方需按照合同约定，确保项目正常运营，达到约定的收益目标。

7.违约责任

7.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按合同约定支付返租回报资金、违反资金使用规定、未履行必威体育官网网址义务等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

7.3违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议将提交至合同签订地人民法院，由法院依据中华人民共和国法律进行审理。

8.3争议解决程序：提交法院的争议应按照中国法律规定的诉讼程序进行，包括但不限于起诉、答辩、证据交换、审理和判决等环节。

9.合同解除与终止

9.1.1一方严重违反合同约