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2024年度新型城镇化项目房屋使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租赁用途

4.1房屋使用范围

4.2不得改变房屋用途

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除及扣除原因

6.修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2维护责任及费用

6.3修缮申请及审批

7.保险

7.1保险种类及投保责任

7.2保险费用及支付

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数及效力

11.3通知及送达

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同双方签字盖章

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

法定代表人：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

地址：__________

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.2房屋结构及设施

结构：__________

设施：__________

2.3房屋权属证明

权属证明文件编号：__________

发证机关：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁结束日期：__________

租赁期限：__________年

3.2租金及支付方式

租金总额：__________

每月租金：__________

支付方式：__________

支付时间：__________

3.3租金调整

租金调整条件：__________

租金调整频率：__________

4.租赁用途

4.1房屋使用范围

仅限__________用途

4.2不得改变房屋用途

未经出租方同意，承租方不得改变房屋用途

5.租赁保证金

5.1保证金数额及支付

保证金总额：__________

保证金支付时间：__________

5.2保证金退还条件

退还条件：__________

5.3保证金扣除及扣除原因

扣除原因：__________

6.修缮与维护

6.1房屋修缮责任

出租方负责房屋主体结构及公共区域的修缮

6.2维护责任及费用

承租方负责房屋内部设施的维护及清洁

6.3修缮申请及审批

修缮申请：__________

修缮审批：__________

7.保险

7.1保险种类及投保责任

保险种类：__________

投保责任：__________

7.2保险费用及支付

保险费用：__________

保险支付方式：__________

7.3保险理赔

理赔流程：__________

理赔金额：__________

8.违约责任

8.1违约行为及责任

承租方未按约定支付租金：每逾期一日，按租金总额的_____%支付违约金。

出租方未按约定提供房屋：每逾期一日，按租金总额的_____%支付违约金。

承租方擅自改变房屋用途：赔偿出租方实际损失，并支付违约金_____%。

承租方损坏房屋：赔偿实际修复费用，并支付违约金_____%。

8.2违约金及赔偿

违约金支付方式：__________

赔偿金支付方式：__________

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

双方协商一