2024年度二零二四学校教学楼租赁管理协议书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二零二四学校教学楼租赁管理协议书1

合同目录

一、协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订目的

1.3协议适用范围

二、教学楼基本情况

2.1教学楼地理位置

2.2教学楼面积

2.3教学楼结构及设施

2.4教学楼权属证明

三、租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限续约

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

4.4逾期支付处理

五、使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

六、维修与保养

6.1教学楼维修责任

6.2日常保养责任

6.3维修保养费用

六、安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3应急预案

7.4事故处理

八、税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳期限

九、违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

十一、其他约定

11.1不可抗力

11.2协议变更

11.3协议解除

11.4协议附件

十二、协议生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效证明

十三、协议解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

十四、协议附件

14.1附件一：教学楼租赁合同附件

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：安全设施清单

14.4附件四：应急预案

合同编号2024年度二零二四学校教学楼租赁管理协议书

一、协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.3甲方联系方式：【甲方联系方式】

1.1.4乙方联系方式：【乙方联系方式】

1.2协议签订目的

1.2.1甲方为【甲方用途】，乙方同意将位于【教学楼地址】的教学楼出租给甲方使用。

1.2.2本协议旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

1.3协议适用范围

1.3.1本协议适用于甲方在乙方教学楼内进行的各项活动。

1.3.2本协议适用于租赁期限内的所有事项。

二、教学楼基本情况

2.1教学楼地理位置

2.1.1教学楼位于【教学楼地址】。

2.1.2教学楼周边环境描述。

2.2教学楼面积

2.2.1教学楼总面积为【教学楼面积】平方米。

2.2.2各功能区域面积分配。

2.3教学楼结构及设施

2.3.1教学楼结构描述。

2.3.2教学楼内设施清单。

2.4教学楼权属证明

2.4.1乙方提供教学楼权属证明文件。

三、租赁期限

3.1租赁起始时间

3.1.1租赁期限自【租赁起始日期】起计算。

3.2租赁终止时间

3.2.1租赁期限至【租赁终止日期】止。

3.3租赁期限续约

3.3.1甲方在租赁期限届满前一个月内向乙方提出续约申请。

3.3.2乙方应在收到续约申请后一个月内给予答复。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为【租金金额】元。

4.2租金支付方式

4.2.1甲方应按月支付租金。

4.2.2每月租金支付日为【支付日】。

4.3支付时间及期限

4.3.1甲方应在每月租金支付日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3.2逾期支付租金的，甲方应向乙方支付【逾期利率】的违约金。

4.4逾期支付处理

4.4.1甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方立即支付全部租金及逾期违约金。

五、使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1甲方可在教学楼内进行教育、教学、科研等活动。

5.2使用限制

5.2.1甲方不得将教学楼用于非法活动。

5.2.2甲方不得擅自改变教学楼的结构和用途。

5.3违约责任

5.3.1若甲方违反使用范围及限制，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、维修与保养

6.1教学楼维修责任

6.1.1乙方负责教学楼的基本维修和保养。

6.2日常保养责任

6.2.1甲方负责教学楼内的日常清洁和保养。

6.3维修保养费用

6.3.1教学楼的基本维修和保养费用由乙方承担。

6.3.2甲方负责其使用部分的教学楼维修和保养费用。

七、安全管理

7.1安全责任

7.1.1甲方应确保在教学楼内活动的人员安全。

7.2安全设施

7.2.1教学楼内应配备必要的安全设施。

7.3应急预案

7.3.1双方应制定并执行应急预案。

7.4事故处理

7.4.1发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并依法进行处理