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2024年度文化设施用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4租赁用途

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1租赁场地维修责任

7.2租赁场地保养责任

7.3维修保养费用承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

8.4保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1违约金条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度文化设施用地租赁合同

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方当事人信息

1.4租赁用途：________（具体说明租赁用地的用途）

2.租赁场地信息

2.1场地名称：________（具体说明租赁场地的名称）

2.2场地位置：________（具体说明租赁场地的地理位置）

2.3场地面积：________平方米（具体说明租赁场地的面积）

2.4场地配套设施：________（列举租赁场地内包含的配套设施，如水电、网络等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应缴租金____%的违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元

5.2保证金支付方式：在签订本合同时，承租方应一次性支付租赁保证金至出租方指定的账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金

5.4保证金退还程序：退还保证金时，承租方应提供有效的身份证明和租赁保证金收据

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行________活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地用于其他用途或转租给第三方

6.3违约责任：若承租方违反使用范围或限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.维修与保养

7.1租赁场地维修责任：租赁场地的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.2租赁场地保养责任：承租方应保持租赁场地整洁，如因承租方原因造成场地损坏，应由承租方承担修复责任

7.3维修保养费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按双方协商的比例分担

8.保险

8.1保险种类：租赁场地内的财产保险、责任保险和意外伤害保险

8.2保险责任：保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的财产损失及因租赁场地使用过程中产生的第三者责任

8.3保险费用：保险费用由承租方承担，具体金额按保险公司报价确定

8.4保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理