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2024年度文化旅游园区厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2租赁房产基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途

1.6房屋交付与验收

1.7房屋维护与保养

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2甲方为______，乙方为______。

1.1.3甲方联系方式：电话______，地址______。

1.1.4乙方联系方式：电话______，地址______。

第二条租赁房产基本情况

2.1.1租赁房产位于______，具体地址为______。

2.1.2租赁房产面积为______平方米，结构为______。

2.1.3租赁房产用途为______。

第三条租赁期限及租金

3.1.1本租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.1.2租金总额为______元，分______期支付。

3.1.3每期租金为______元，支付时间为______。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式为______。

4.1.2乙方应在每个支付周期内将租金支付至甲方指定的账户。

4.1.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条租赁用途

5.1.1乙方租赁房产仅用于______。

5.1.2乙方不得将租赁房产用于其他任何用途。

第六条房屋交付与验收

6.1.1甲方应在租赁期限开始前______日内将租赁房产交付乙方。

6.1.2乙方应在收到租赁房产后______日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

6.1.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知中列明，甲方应在收到通知后______日内进行修复。

第七条房屋维护与保养

7.1.1乙方应负责租赁房产的日常维护与保养。

7.1.2乙方应保持租赁房产的清洁与整洁。

7.1.3乙方不得对租赁房产进行任何结构性的改动或装修。

7.1.4如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险责任

8.1.1甲方应为其所有用于租赁房产的设施设备购买相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

8.1.2乙方应为其在使用租赁房产过程中产生的意外责任购买相应的公众责任保险，并将保险单复印件交付甲方。

8.1.3双方应确保在保险期间内保持有效的保险覆盖。

第九条违约责任

9.1.1如甲方未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付______元/天的违约金。

9.1.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

9.1.3如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条解除合同

10.1.1在租赁期限内，如乙方违反租赁用途或造成房屋严重损坏，甲方有权解除本合同。

10.1.2如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权解除本合同。

10.1.3双方协商一致，可解除本合同。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

房屋租赁合同

房屋租赁押金收据

甲方财产保险单复印件

乙方公众责任保险单复印件

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满止，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或具有相关权益的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。

第二条第三方介入范围

1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议。

2.对租赁房产进行评估，确定租赁价格和条件。

3.监督租赁房产的维护和保养工作。

4.提供保险服务，包括但不限于房屋保险和责任保险。

5.在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行其职责过程中，因