2024年度教育用地土地房屋使用权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度教育用地土地房屋使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地房屋使用权转让

3.1土地房屋使用权转让范围

3.2土地房屋使用权转让方式

3.3土地房屋使用权转让价格

4.转让手续及税费

4.1转让手续

4.2税费承担

5.转让期限

5.1转让期限

5.2期限延长

6.使用条件与限制

6.1使用条件

6.2使用限制

7.责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：土地房屋使用权转让清单

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度教育用地土地房屋使用权转让合同》。

1.1.2“甲方”指土地房屋使用权出让方，全称为______。

1.1.3“乙方”指土地房屋使用权受让方，全称为______。

1.1.4“教育用地”指符合国家教育用地规划，用于学校、幼儿园等教育设施的土地。

1.1.5“土地房屋使用权”指甲方拥有的教育用地上的房屋及相关设施的使用权。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的专业术语和特定名词，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：______

2.1.2甲方法定代表人：______

2.1.3甲方住所：______

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：______

2.2.2乙方法定代表人：______

2.2.3乙方住所：______

3.土地房屋使用权转让

3.1土地房屋使用权转让范围

3.1.1甲方将位于______的教育用地上的房屋及相关设施的使用权转让给乙方。

3.1.2转让范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

3.2土地房屋使用权转让方式

3.2.1本合同采用书面形式转让土地房屋使用权。

3.3土地房屋使用权转让价格

3.3.1土地房屋使用权转让价格为人民币______元整。

4.转让手续及税费

4.1转让手续

4.1.1甲方应协助乙方办理土地房屋使用权过户手续。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理土地房屋使用权过户手续。

4.2税费承担

4.2.1土地房屋使用权转让过程中产生的税费，由______方承担。

5.转让期限

5.1转让期限

5.1.1土地房屋使用权转让期限自合同生效之日起______年。

5.2期限延长

5.2.1双方协商一致，可延长转让期限，并签订补充协议。

6.使用条件与限制

6.1使用条件

6.1.1乙方在取得土地房屋使用权后，应按照国家相关法律法规及政策要求，合理使用土地房屋。

6.1.2乙方应确保土地房屋的合理利用，不得擅自改变土地用途。

6.2使用限制

6.2.1未经甲方同意，乙方不得将土地房屋使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

6.2.2乙方在使用土地房屋过程中，应遵守国家环保、安全等相关规定。

7.责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.1.1甲方应保证所转让的土地房屋使用权真实、合法、有效。

7.1.2