2024版房屋租赁合同（含押金及违约责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁合同（含押金及违约责任）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义和解释

2.租赁物概述

2.1房屋位置和面积

2.2租赁物现状

2.3租赁物用途

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

5.2维修与维护

5.3报修流程

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

7.3转让与转租的审批

8.保险

8.1租赁物保险

8.2人员保险

8.3保险责任和赔偿

9.违约解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2押金收据

13.3附件一、附件二等

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“租赁方”指出租房屋的乙方。

1.1.2“承租方”指承租房屋的甲方。

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指甲方将租赁物出租给乙方的起始日期至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方用于租赁租赁物的费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

1.2定义和解释

1.2.1“违约责任”指因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

1.2.2“维修与维护”指保持租赁物处于良好状态，确保其使用功能不受影响。

2.租赁物概述

2.1房屋位置和面积

2.1.1租赁物位于________地址，总面积为________平方米。

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物现状详见附件一《房屋租赁清单》。

2.2.2租赁物现状由双方共同确认，并作为本合同的附件。

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为人民币________元整，分________期支付。

3.2.2租金支付方式为________（如：每月________日支付）。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1本合同押金金额为人民币________元整。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还流程

4.3.1退还押金时，甲方应将押金本金及利息（如有）一次性支付给乙方。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

5.1.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，不得擅自改动租赁物的结构、设施。

5.2维修与维护

5.2.1租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

5.2.2因自然灾害、不可抗