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2024版特色房地产居间服务合同协议书（个人专属）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及终止条件

2.房地产居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务对象

2.3居间服务方式

3.居间服务费用

3.1居间服务费金额

3.2付款方式及时间

3.3违约责任

4.房地产信息提供

4.1房地产信息真实性

4.2房地产信息必威体育官网网址

4.3房地产信息更新

5.居间服务过程中的权利和义务

5.1房地产买卖双方权利和义务

5.2居间服务方权利和义务

5.3买方权利和义务

5.4卖方权利和义务

6.房地产交易流程

6.1签订购房合同

6.2产权过户手续

6.3交易税费缴纳

6.4房屋交付

7.居间服务成果

7.1居间服务成果形式

7.2居间服务成果交付时间

7.3居间服务成果使用范围

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产信息清单

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效条件

12.2法律适用及争议解决

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

身份证号：

买方：

名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

身份证号：

卖方：

名称：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

联系电话：

身份证号：

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期：____年____月____日

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限及终止条件

1.3.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同终止条件：

a)居间服务完成且居间服务费用结清；

b)双方协商一致解除合同；

c)发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.房地产居间服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1居间方负责为卖方寻找买方，为买方寻找卖方，促成房地产买卖交易。

2.1.2居间方提供房地产交易过程中的信息咨询服务，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。

2.2居间服务对象

2.2.1居间服务对象为买卖双方，包括但不限于个人、企事业单位、社会组织等。

2.2.2居间方有权拒绝为不符合法律法规、政策规定的房地产提供居间服务。

2.3居间服务方式

2.3.1居间方通过电话、网络、实地考察等方式为买卖双方提供居间服务。

2.3.2居间方应保证所提供信息的真实、准确、完整。

3.居间服务费用

3.1居间服务费金额

3.1.1居间服务费为交易金额的____%。

3.1.2居间服务费在交易成功后支付。

3.2付款方式及时间

3.2.1居间服务费由买方支付。

3.2.2买方应在签订购房合同后____个工作日内支付居间服务费。

3.3违约责任

3.3.1若买方未在约定时间内支付居间服务费，应向居间方支付____%的违约金。

3.3.2若居间方未按约定履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费。

4.房地产信息提供

4.1房地产信息真实性

4.1.1居间方提供的房地产信息应真实、准确、完整。

4.1.2居间方对所提供的房地产信息承担法律责任。

4.2房地产信息必威体育官网网址

4.2.1居间方应对所掌握的房地产信息必威体育官网网址，未经授权不得向任何第三方泄露。

4.2.2买卖双方对在交易过程中获得的房地产信息也应必威体育官网网址。

4.3房地产信息更新

4.3.1居间方应及时更新房地产信息，确保信息的时效性。

5.居间服务过程中的权利和义务

5.1房地产买卖双方权利和义务

5.1.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的房地产信息。

5.1.2卖方有权要求居间方为其寻找合适的买方。

5.2居间服务方权利和义务

5.2.1居间方有权要求买卖双方提供真实、准确的个人信息。

5.2.2居间方有权在交易过程中对买卖双方进行协调、监督。

5.3买方权利和义务

5.3.1买方有权了解房地产交易的相关法律法规和政策。

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