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2024版带院子的现代化住宅租赁及保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅位置及描述

2.2住宅面积及结构

2.3住宅设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金缴纳及退还流程

5.使用规定

5.1住宅使用范围及限制

5.2住宅设施使用规范

5.3维修及维护责任

6.保养服务内容

6.1保养服务范围

6.2保养服务标准

6.3保养服务费用及支付

7.故障及维修处理

7.1故障报告及处理流程

7.2维修费用承担

7.3维修期限及质量保证

8.住宅保险

8.1保险类型及责任范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔流程

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止流程

10.3合同终止后责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：住宅详细描述及照片

12.2附件二：家具及电器清单

12.3附件三：保养服务细则

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更流程

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

2.住宅基本情况

2.1住宅位置及描述

2.1.1住宅地址：_________

2.1.2住宅类型：_________

2.1.3住宅楼层：_________层

2.2住宅面积及结构

2.2.1住宅总面积：_________平方米

2.2.2房间数量：_________间

2.2.3卫生间数量：_________个

2.2.4厨房类型：_________

2.3住宅设施及配置

2.3.1家具：_________

2.3.2家电：_________

2.3.3其他设施：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：_________

3.1.2租赁终止日期：_________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：_________元/月

3.2.2支付方式：_________

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整条件：_________

3.3.2调整方式：_________

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：_________元

4.1.2退还条件：_________

4.2押金缴纳及退还流程

4.2.1缴纳时间：_________

4.2.2退还时间：_________

4.2.3退还方式：_________

5.使用规定

5.1住宅使用范围及限制

5.1.1使用范围：_________

5.1.2限制条件：_________

5.2住宅设施使用规范

5.2.1家具使用规范：_________

5.2.2家电使用规范：_________

5.3维修及维护责任

5.3.1维修责任：_________

5.3.2维护责任：_________

6.保养服务内容

6.1保养服务范围

6.1.1室内清洁：_________

6.1.2外部清洁：_________

6.1.3设施保养：_________

6.2保养服务标准

6.2.1室内清洁标准：_________

6.2.2外部清洁标准：_________

6.2.3设施保养标准：_________

6.3保养服务费用及支付

6.3.1服务费用：_________元/次

6.3.2支付方式：_________

7.故障及维修处理

7.1故障报告及处理流程

7.1.1报告方式：_________

7.1.2处理流程：_________

7.2维修费用承担

7.2.1维修费用承担方式：_________

7.3维修期限及质量保证

7.3.1维修期限：_________

7.3.2质量保证：_________

8.住宅保险

8.1保险类型及责任范围

8.