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2024版带购房协议转让的房产租赁与转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.购房协议转让条款

3.1购房协议概述

3.2转让条件

3.3转让程序

3.4转让费用

4.房产租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

4.4房屋使用限制

5.房产转让条款

5.1转让对象

5.2转让条件

5.3转让程序

5.4转让费用

6.合同双方权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

6.3转让方权利义务

6.4转让接受方权利义务

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3紧急维修处理

8.房产保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险合同签订

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版带购房协议转让的房产租赁与转让合同”。

1.2合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.3合同双方基本信息：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产产权状况：_________________

2.4房产用途：_________________

3.购房协议转让条款

3.1购房协议概述：甲方与购房方已签订购房协议，约定甲方将房产转让给购房方。

3.2转让条件：

3.2.1乙方同意在租赁期间购买该房产。

3.2.2乙方需在合同约定的期限内支付购房款。

3.3转让程序：

3.3.1乙方在租赁期间有权申请购买该房产。

3.3.2乙方与购房方协商确定购房价格及付款方式。

3.3.3乙方与购房方签订购房合同，办理房产过户手续。

3.4转让费用：

3.4.1乙方应支付购房款及相关税费。

3.4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.房产租赁条款

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式：

4.2.1租金为每月____元。

4.2.2租金支付方式为每月____日支付。

4.3租金调整：

4.3.1租金调整依据市场行情及双方协商。

4.4房屋使用限制：

4.4.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.4.2乙方不得转租或转借房屋。

5.房产转让条款

5.1转让对象：乙方在租赁期间有权购买该房产。

5.2转让条件：

5.2.1乙方需在租赁期间内提出购买意向。

5.2.2乙方需按照合同约定的价格支付购房款。

5.3转让程序：

5.3.1乙方与购房方签订购房合同。

5.3.2乙方与购房方办理房产过户手续。