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2024年度文化主题店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3代理人与授权

3.租赁标的物

3.1店铺位置与面积

3.2店铺结构

3.3店铺设施与设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额与调整

5.租金支付与违约

5.1支付时间与方式

5.2违约责任与处理

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3维修与保养

7.商标与知识产权

7.1商标使用

7.2知识产权保护

8.营业许可与审批

8.1营业许可

8.2审批手续

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约金与赔偿

12.1违约金

12.2赔偿

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他

14.1通知

14.2合同附件

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度文化主题店铺租赁管理协议》。

1.1.4“店铺”指位于（店铺地址）的店铺，包括其附属设施和设备。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的店铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“营业许可”指乙方从事商业活动的合法许可。

1.1.8“保险”指乙方根据本合同约定购买并承担的保险责任。

1.2解释

1.2.1.1“包括”及类似词语应解释为“包括但不限于”；

1.2.1.2“书面形式”包括手写、打印、电子邮件、传真或其他电子形式；

1.2.1.3“通知”指一方给予另一方的书面或口头通知。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（承租方联系电话）

2.3代理人与授权

2.3.1甲方授权（代理人姓名）代表甲方签订本合同。

2.3.2乙方授权（代理人姓名）代表乙方签订本合同。

3.租赁标的物

3.1店铺位置与面积

3.1.1店铺位于（店铺地址），总面积为（面积单位：平方米）。

3.1.2店铺具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。

3.2店铺结构

3.2.1店铺为（结构类型），包括（具体结构描述）。

3.3店铺设施与设备

3.3.1店铺内配备有（设施与设备清单）。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

4.3租金金额与调整

4.3.1本合同租金为人民币（租金金额）元/月。

4.3.2租金调整：自租赁期限届满前（调整时间）起，租金按（调整比例）进行调整。

5.租金支付与违约

5.1支付时间与方式

5.1.1乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2违约责任与处理

5.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括但不限于终止租赁合同等措施。

6.使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方仅得将店铺用于合法的商业活动。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责店铺的日常维护和保养。

6.3维修与保养

6.3.1乙方应定期对店铺进行清洁、维护和保养。

7.商标与知识产权

7.1商标使用

7.1.1乙方在使用店铺时，不得侵犯甲方的商标权。

7.2知识产权保护

7.2.1乙方在使用店铺时，应遵守国家有关知识产权的法律法规。

8.营业许可与审批

8.1营业许可

8.1.1乙方在开始营业前，必须取得相关政府部门核发的营业许可证。

8.1.2乙方保证其营业执照、卫生许可证等相关证件合法有效。

8.2审批手续

8.2.1乙方应自行办理与营业相关的所有审批手续。

8.2.2乙方在办理审批手续时，如有必要，应提供甲方出具的租赁证明。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1.1意外伤害险

9.1.1.2财产保险

9.1.1.3责任保险

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应覆盖乙方