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2024版带家具家电二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.带家具家电情况

3.1家具家电清单

3.2家具家电品牌与型号

3.3家具家电使用状况

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2家具家电价格

4.3付款方式与时间

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

5.3双方共同责任与义务

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需材料

6.3过户费用

7.交房条件与时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3交房手续

8.产权转移与登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：家具家电清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年3月15日，在市区路号签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区路号。

2.2房屋产权性质：商品住房。

2.3房屋面积与结构：房屋面积为100平方米，为砖混结构，共3室2厅1卫。

2.4房屋配套设施：房屋内含厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等配套设施。

3.带家具家电情况

3.1家具家电清单：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.2家具家电品牌与型号：详见附件二《家具家电清单》。

3.3家具家电使用状况：家具家电状况良好，无严重损坏。

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2家具家电价格：人民币贰万元整（￥20,000.00）。

4.3付款方式与时间：买方应在本合同签订之日起7个工作日内，将房屋总价及家具家电价格共计人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）支付至卖方指定账户。

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务：买方应按约定时间支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。

5.2卖方责任与义务：卖方应确保房屋及家具家电权属清晰，无任何权利瑕疵，并配合买方办理房屋过户手续。

5.3双方共同责任与义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，确保合同履行过程中双方权益得到保障。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理：卖方应在本合同生效后10个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

6.2所需材料：房屋产权证、身份证、户口本、结婚证（如有）等。

6.3过户费用：双方按国家规定承担相应的过户费用。

7.交房条件与时间

7.1交房条件：房屋及家具家电应保持完好，无任何权利瑕疵。

7.2交房时间：本合同生效后，卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋及家具家电交付给买方。

7.3交房手续：卖方应将房屋及家具家电的钥匙、产权证等交予买方。

8.产权转移与登记

8.1产权转移：卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将房屋产权转移至买方名下。

8.2登记手续：双方应共同到房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的登记费用。

8.3登记费用：双方按国家规定各自承担房屋产权转移登记的相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，