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2024版带供暖费及供暖费减免大平方楼房买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.供暖费及供暖费减免条款
3.1供暖费收费标准
3.2供暖费减免条件
3.3供暖费支付方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及期限
4.3交易税费承担
5.交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋使用范围
5.3房屋交付条件
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2诉讼管辖
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋权属证明
10.2附件二：供暖费减免申请表
10.3附件三：房屋交付确认书
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：____________________
具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
房屋楼层数：____________________
2.4房屋权属证明
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
3.供暖费及供暖费减免条款
3.1供暖费收费标准
供暖费按面积计费，收费标准为：____________________元/平方米。
3.2供暖费减免条件
1.乙方为老年人、残疾人等特殊群体，并持有相关证明；
2.供暖期间房屋实际居住人口低于房屋建筑面积的50%。
3.3供暖费支付方式
供暖费于每年供暖期开始前一次性支付。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为：____________________元。
4.2支付方式及期限
甲方应在合同签署之日起__个工作日内，向乙方支付房屋交易价格。
4.3交易税费承担
交易税费由甲方承担。
5.交付及使用
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：____________________。
5.2房屋使用范围
房屋使用范围限于居住用途。
5.3房屋交付条件
1.房屋权属清晰；
2.房屋结构安全；
3.房屋配套设施齐全。
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家现行建筑标准和设计要求。
6.2维修责任划分
房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、地基基础和主体设备的质量保证，乙方负责室内设施的维修。
6.3维修费用承担
1.因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担；
2.因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1.甲方未按时交付房屋；
2.乙方未按时支付房屋交易价格；
3.双方协商一致解除合同。
7.2违约责任
1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%；
2.乙方未按时支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。
7.3违约金
违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，应按日计收违约金，违约金利率为__%。
第一部分：合同如下：
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本合同项下发生的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院管辖。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
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