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2024版二手房预约买卖合同定金及装修条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订时间

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源地址

2.3房源产权状况

2.4房源用途

2.5房源配套设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.预约条款

4.1预约时间

4.2预约金

4.3预约金退还

4.4预约取消

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

5.4定金罚则

6.交易价格

6.1交易总价

6.2付款方式

6.3付款时间

7.装修条款

7.1装修范围

7.2装修标准

7.3装修费用

7.4装修时间

7.5装修验收

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.交易税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜，经协商一致，自愿签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。

1.3合同双方

1.4合同签订时间

本合同于____年____月____日在____地签订。

2.房源信息

2.1房源描述

出卖方所售房屋位于____省____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

2.2房源地址

出卖方所售房屋具体地址为____省____市____区____街道____号____室。

2.3房源产权状况

出卖方所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备交易条件。

2.4房源用途

出卖方所售房屋用途为____，符合国家和地方相关法律法规的规定。

2.5房源配套设施

出卖方所售房屋配套设施包括但不限于____、____、____等。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求出卖方提供房屋的产权证书、房屋权属证明等相关文件。

3.1.2买方有权在签订合同前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

3.1.3买方在合同签订后，应按照约定支付购房款。

3.1.4买方在房屋交付后，享有房屋的使用权。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方应按照约定的时间、地点将房屋交付给买方。

3.2.3卖方应在合同签订后，配合买方办理房屋产权转移手续。

3.2.4卖方应保证房屋质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致买方损失的，由卖方承担相应责任。

4.预约条款

4.1预约时间

买方在签订本合同前，需向卖方支付____元人民币作为预约金，预约时间为____年____月____日至____年____月____日。

4.2预约金

预约金为____元人民币，买方在签订本合同前支付。

4.3预约金退还

如因出卖方原因导致买卖合同无法继续履行，出卖方应无息退还买方已支付的预约金。

4.4预约取消

如买方在预约期间取消预约，已支付的预约金不予退还。

5.定金条款

5.1定金金额

买方在签订本合同后，应向卖方支付____元人民币作为定金。

5.2定金支付时间

买方应在合同签订后____个工作日内支付定金。

5.3定金退还条件

如因出卖方原因导致买卖合同无法继续履行，出卖方应双倍退还买方已支付的定金。

5.4定金罚则

如买方在合同约定的定金支付时间内未支付定金，视为买方放弃购买该房屋。

6.交易价格

6.1交易总价

出卖方所售房屋的交易总价为____元人民币。

6.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体付款时间和金额由双方另行协商确定。

6.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。

7.装修条款

7.1装修范围

出卖方所售房屋的装修范围包括但不限于____、____、____等。

7.2装修标准

出卖方所售房屋的装修标准为____，具体装修材料由双方另行协商确定。

7.3装修费用

装修费用为____元人民币，由买方承担。

7.4装修时间

装修时间为____年____月_