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2024版二手房预约买卖合同定金及交易安全保障

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权信息

4.预约买卖合同内容

4.1预约成交价格

4.2交易方式

4.3交易时间

4.4交易流程

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金退还条件

6.交易安全保障

6.1交易资金监管

6.2房地产产权过户保障

6.3交易风险防范措施

7.合同履行

7.1买方义务

7.2卖方义务

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同解除后的处理

13.1退还定金

13.2房地产产权处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1本合同中“买方”指愿意购买卖方房地产的当事人；

1.1.2本合同中“卖方”指拥有并出售所列房地产的当事人；

1.1.3本合同中“房地产”指买方拟购买的房屋、土地及其附属设施；

1.2相关术语解释

1.2.1“预约成交价格”指买卖双方在签订本合同时约定的房地产成交价格；

1.2.2“交易方式”指买卖双方进行房地产交易的约定方式；

1.2.3“交易时间”指买卖双方完成房地产交易的具体时间；

1.2.4“交易流程”指买卖双方完成房地产交易所需的步骤和程序；

1.2.5“定金”指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的部分房款；

1.2.6“交易资金监管”指买卖双方约定由第三方机构对交易资金进行监管；

1.2.7“产权过户保障”指卖方确保房地产产权清晰、无瑕疵，并协助买方办理产权过户手续；

1.2.8“交易风险防范措施”指买卖双方为降低交易风险所采取的措施。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：________________________

2.1.2买方地址：________________________

2.1.3买方联系人：________________________

2.1.4买方联系电话：________________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：________________________

2.2.2卖方地址：________________________

2.2.3卖方联系人：________________________

2.2.4卖方联系电话：________________________

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：________________________

3.2房地产面积：________________________

3.3房地产产权信息：________________________

4.预约买卖合同内容

4.1预约成交价格：人民币________________________元整；

4.2交易方式：________________________；

4.3交易时间：________________________；

4.4交易流程：________________________。

5.定金条款

5.1定金金额：人民币________________________元整；

5.2定金支付方式：________________________；

5.3定金退还条件：________________________。

6.交易安全保障

6.1交易资金监管：________________________；

6.2房地产产权过户保障：________________________；

6.3交易风险防范措施：________________________。

7.合同履行

7.1买方义务：

7.1.1按照本合同约定支付定金；

7.1.2按照本合同约定完成交易；

7.1.3按照本合同约定承担违约责任；

7.2卖方义务：

7.2.1按照本合同约定交付房地产；

7.2.2按照本合同约定协助买方办理产权过户手续；

7.2.3按照本合同约定承担违约责任。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如果买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于定