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2024年度担保公司房屋买卖担保合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

1.3.担保方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权

2.2.房屋地址

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.担保范围与责任

3.1.担保范围

3.2.担保责任

3.3.担保期限

4.担保费用

4.1.费用金额

4.2.费用支付方式

4.3.费用支付期限

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收程序

6.付款方式与期限

6.1.付款方式

6.2.付款期限

6.3.逾期付款责任

7.违约责任

7.1.出卖方违约责任

7.2.买受方违约责任

7.3.担保方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止程序

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.2.不可抗力处理方式

10.3.不可抗力证明

11.合同附件

11.1.房屋所有权证

11.2.房屋买卖合同

11.3.担保合同

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案机构

12.3.合同备案程序

13.合同变更与解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：_________

1.1.2出卖方住所：_________

1.1.3出卖方法定代表人：_________

1.1.4出卖方联系电话：_________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_________

1.2.2买受方住所：_________

1.2.3买受方法定代表人：_________

1.2.4买受方联系电话：_________

1.3担保方基本信息

1.3.1担保方全称：_________

1.3.2担保方住所：_________

1.3.3担保方法定代表人：_________

1.3.4担保方联系电话：_________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1出卖方对房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在城市：_________

2.2.2房屋详细地址：_________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：_________平方米

2.3.2房屋套内面积：_________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为：_________

第三条担保范围与责任

3.1担保范围

3.1.1担保方对本合同项下买受方因房屋买卖产生的债务承担连带担保责任。

3.2担保责任

3.2.1担保方保证在合同约定的期限内，无条件履行担保义务。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同约定的付款期限届满之日止。

第四条担保费用

4.1费用金额

4.1.1担保费用总额为：_________元。

4.2费用支付方式

4.2.1担保费用由买受方在签订本合同时一次性支付给担保方。

4.3费用支付期限

4.3.1买受方应于本合同签订之日起____日内支付担保费用。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应于本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，应符合国家现行房屋质量标准，并达到合同约定的使用条件。

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

6.1.1买受方应按房屋买卖合同的约定，采用分期付款的方式支付购房款。

6.2付款期限

6.2.1买受方应按房屋买卖合同约定的分期付款期限，及时足额支付购房款。

6.3逾期付款责任

6.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的逾期付款违约金。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

7.2买受方违约责任

7.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.3担保方违约责任

7.3.1担保方未履行担保义务的，应向买受方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

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