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2024版二手房转租合同范本：详尽规定转租事宜

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2房地产市场政策

1.3当地政府规定

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

3.房屋信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1起租日期

4.2截止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施损坏赔偿

8.转租事宜

8.1转租条件

8.2转租期限

8.3转租费用

8.4转租合同备案

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋产权证明

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循市场规则，尊重双方当事人的合法权益，符合房地产市场政策及当地政府规定。

第二条合同双方信息

第三条房屋信息

3.1房屋坐落地址：市/县（区）街道（村）号，小区名称，楼号，单元号，房号。

3.2房屋面积：建筑面积/使用面积，平方米。

3.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。

3.4房屋设施：包括但不限于家具、电器、设备等。

第四条租赁期限

4.1起租日期：____年____月____日。

4.2截止日期：____年____月____日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金。

5.3支付方式：现金支付/银行转账等。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。

第六条房屋押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

6.3押金退还方式：现金退还/银行转账等。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担，但非乙方使用造成的损坏除外。

7.3房屋设施损坏赔偿：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

第八条转租事宜

8.1转租条件：乙方在租赁期内，如需转租房屋，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租期限：丙方的转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

8.3转租费用：丙方应向甲方支付转租手续费，金额为____元整。

8.4转租合同备案：丙方与乙方签订的转租合同应于签订之日起____日内报甲方备案。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条合同解除

10.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

10.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4法律法规规定或合同约定其他可以解除合同的情形。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除自通知到达对方时生效。

10.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

11.2违约