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2024版二手房贷款合同保险条款合同

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款合同概述

2.1贷款金额与利率

2.2贷款期限与还款方式

2.3贷款用途

3.保险条款概述

3.1保险责任范围

3.2保险金额与保险费

3.3保险期限

4.保险责任与除外责任

4.1保险责任

4.2除外责任

5.保险金的赔偿

5.1赔偿标准

5.2赔偿程序

5.3赔偿期限

6.贷款保险的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1贷款违约责任

7.2保险违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：保险条款

12.合同签署与生效

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3生效日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同附件效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“贷款合同”是指甲方（贷款人）与乙方（借款人）之间，就乙方向甲方借款用于购买二手房，甲方同意向乙方提供贷款所订立的协议。

1.2术语解释

（1）“二手房”是指甲方已经拥有所有权且在市场上进行交易的房屋；

（2）“贷款金额”是指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额；

（3）“贷款利率”是指按照中国人民银行规定的基准利率及甲方规定的浮动比例计算出的实际贷款利率；

（4）“贷款期限”是指乙方从取得贷款之日起至全部归还贷款本息之日止的时间；

（5）“还款方式”是指乙方按照约定的期限和金额向甲方偿还贷款本息的方式；

（6）“保险条款”是指本合同中关于保险责任、保险金额、保险费、保险期限等内容的条款。

第二条贷款合同概述

2.1贷款金额与利率

本合同贷款金额为人民币万元整，贷款利率为年利率%，具体浮动比例按照甲方规定的浮动比例执行。

2.2贷款期限与还款方式

本合同贷款期限为年，还款方式为等额本息还款法。

2.3贷款用途

乙方同意将本合同贷款用于购买位于市的二手房。

第三条保险条款概述

3.1保险责任范围

本保险条款适用于乙方因房屋所有权转移而发生的意外事故，导致房屋损毁或无法居住的保险责任。

3.2保险金额与保险费

本保险金额为人民币万元，保险费为人民币元，由乙方一次性支付。

3.3保险期限

本保险期限自乙方取得房屋所有权之日起至贷款全部归还之日止。

第四条保险责任与除外责任

4.1保险责任

（1）因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、台风等自然灾害导致房屋损毁的；

（2）因第三方责任导致房屋损毁的；

（3）因施工质量不合格导致房屋损毁的。

4.2除外责任

（1）房屋因乙方自身原因造成的损毁；

（2）房屋因战争、军事行动、暴力行为等非自然灾害原因造成的损毁；

（3）房屋因乙方违反相关法律法规造成的损毁。

第五条保险金的赔偿

5.1赔偿标准

保险公司在接到乙方索赔通知后，根据保险责任范围和实际损失情况，按照本合同约定的保险金额进行赔偿。

5.2赔偿程序

（1）乙方在发生保险事故后，应立即通知保险公司并采取必要的施救措施；

（2）乙方应向保险公司提供相关证明材料；

（3）保险公司对乙方提供的证明材料进行审核，确认赔偿金额；

（4）保险公司将赔偿款项支付给乙方。

5.3赔偿期限

保险公司应在接到乙方索赔通知后日内完成赔偿。

第六条贷款保险的变更与解除

6.1变更条件

（1）经甲方同意，乙方可以申请变更保险条款；

（2）保险条款变更需经双方签署书面协议。

6.2解除条件

（1）乙方在贷款期限内，如因房屋所有权转移等原因导致本合同不再适用，可以解除保险条款；

（2）甲方在贷款期限内，如因乙方违约等原因，有权解除保险条款。

6.3解除程序

（1）解除保险条款需提前日书面通知对方；

（2）解除保险条款后，乙方应向保险公司支付剩余保险费；

（3）解除保险条款后，保险公司不再承担保险责任。

第七条违约责任

7.1贷款违约责任

（1）乙方未按约定时间归还贷款本息的，应支付逾期利息；

（2）乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2保险违约责任

（1）乙方未按约定支付保险费的，保险公司有权解除保险合同；

（2）保险公司未按约定履行赔偿责任的，乙方有权要求赔偿；

（3）保险条款发生变更，乙方未按约定履