2024版高端别墅二手房买卖合同示范文本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高端别墅二手房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2买卖标的房产信息

1.3交易金额及付款方式

2.买卖标的房产基本情况

2.1房产权属情况

2.2房产坐落位置及面积

2.3房产配套设施及设备

2.4房产周边环境及配套设施

3.交易税费及费用

3.1交易税费承担方

3.2交易税费计算方式

3.3其他相关费用

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移登记

4.3产权转移登记费用

5.交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准及程序

6.付款及违约责任

6.1付款时间及方式

6.2逾期付款违约责任

6.3付款违约责任

7.产权瑕疵及违约责任

7.1房产产权瑕疵

7.2房产产权瑕疵处理

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房产测绘报告

12.2房产买卖合同附件

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1合同附件签署日期

14.2合同附件签署地点

14.3合同附件签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

（2）乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2买卖标的房产信息

（1）房产证号

（2）房产坐落地址

（3）房产建筑面积

（4）房产用途

1.3交易金额及付款方式

（1）交易金额：人民币______元整

（2）付款方式：分期付款/一次性付款

（3）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付

（4）尾款：人民币______元整，于______年______月______日前支付

第二条买卖标的房产基本情况

2.1房产权属情况

（1）房产权属清晰，无产权纠纷

（2）房产已取得合法土地使用权证

2.2房产坐落位置及面积

（1）房产位于______市______区______街道

（2）房产建筑面积为______平方米

2.3房产配套设施及设备

（1）房产内部设施：______、______、______

（2）房产外部设施：______、______、______

2.4房产周边环境及配套设施

（1）房产周边交通：______、______、______

（2）房产周边商业：______、______、______

（3）房产周边教育资源：______、______、______

第三条交易税费及费用

3.1交易税费承担方

（1）买方承担房产交易税费

（2）买方承担其他相关费用

3.2交易税费计算方式

（1）交易税费按照国家相关政策及规定计算

（2）交易税费计算结果为：人民币______元整

3.3其他相关费用

（1）中介服务费：人民币______元整

（2）其他费用：______、______、______

第四条房产过户及产权转移

4.1过户手续办理

（1）甲方负责办理房产过户手续

（2）乙方配合甲方办理房产过户手续

4.2产权转移登记

（1）甲方应在合同签订之日起______个工作日内完成房产过户手续

（2）房产过户登记后，甲方将房产证原件交付乙方

4.3产权转移登记费用

（1）产权转移登记费用由甲方承担

（2）产权转移登记费用为：人民币______元整

第五条交付及验收

5.1房产交付时间

（1）房产交付时间为：______年______月______日

5.2房产交付条件

（1）房产交付时，房产应具备交付条件，无任何产权瑕疵

（2）房产内部设施及设备应正常运行

5.3房产验收标准及程序

（1）乙方应在房产交付之日起______个工作日内对房产进行验收

（2）验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认

第六条付款及违约责任

6.1付款时间及方式

（1）首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付

（2）尾款：