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2024版二手房购房合同范本：全屋定制精装修房协议

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋权属情况

2.购房合同的成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.精装修房质量及保修

5.1精装修房质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金用途

7.违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1房屋用途

10.2房屋租赁

10.3房屋转让

10.4房屋登记

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3精装修房清单

11.4其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.2买卖双方基本信息

出卖人（甲方）：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

买受人（乙方）：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

1.3房屋权属情况

房屋所有权证号：__________

房屋已办理过户手续：__________

第二条购房合同的成立与生效

2.1合同签订

本合同于____年____月____日在____市____地签订。

2.2合同生效

本合同自签订之日起生效。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：房屋交付前，乙方支付剩余款项人民币__________元整。

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日。

尾款支付时间：____年____月____日。

3.4逾期付款违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）房屋已按照合同约定进行精装修。

（3）房屋设施齐全，符合交付条件。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准及合同约定。

4.4验收不合格处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求。甲方应在____个工作日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项。

第五条精装修房质量及保修

5.1精装修房质量标准

精装修房质量应符合国家相关标准及合同约定。

5.2保修期限

精装修房质量保修期限为____年。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构、承重墙、地面、墙面、顶棚等。

（2）门窗、水电、暖气等设施设备。

5.4保修责任

甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，承担保修责任。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币__________元整。

6.2保证金退还

如双方履行合同义务，甲方应在合同履行完毕后____个工作日内退还保证金。

6.3保证金用途

保证金用于保障合同履行，如发生违约情况，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

（2）乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担

违约方