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2024年度抵押贷款买卖合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2当事人信息

1.3贷款信息

1.4抵押物信息

1.5纠纷调解基本情况

1.6调解原则和依据

1.7调解协议的主要内容

1.8调解协议的生效条件和时间

1.9调解协议的履行和变更

1.10纠纷解决方式

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除和终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年度抵押贷款买卖合同纠纷调解协议

1.2合同编号：_______

1.3签订日期：_______年_______月_______日

1.4合同签订地：_______

第二条当事人信息

2.1出借方（甲方）：_______

2.2借款方（乙方）：_______

2.3调解方（丙方）：_______

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币_______元整

3.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式：按月等额本息还款

第四条抵押物信息

4.1抵押物名称：_______

4.2抵押物位置：_______

4.3抵押物价值：人民币_______元整

4.4抵押登记情况：已办理抵押登记，登记编号：_______

第五条纠纷调解基本情况

5.1纠纷起因：因_______导致双方发生纠纷

5.2纠纷内容：_______

5.3纠纷双方已就纠纷进行协商，达成调解协议

第六条调解原则和依据

6.1调解原则：公平、公正、自愿

6.2调解依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规

第七条调解协议的主要内容

7.1甲方同意放弃对乙方未按约定偿还贷款本金及利息的追偿权

7.2乙方同意在调解期限内偿还甲方部分贷款本金及利息，具体金额为：人民币_______元整

7.3乙方同意将抵押物_______过户至甲方名下，甲方在收到抵押物过户手续后，同意解除对乙方的抵押权

7.4双方同意在调解期限内共同协商解决其他纠纷事宜

第八条调解协议的生效条件和时间

8.1本调解协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2甲方应在收到乙方偿还的贷款本金及利息后_______个工作日内，办理抵押物过户手续。

第九条调解协议的履行和变更

9.1双方应按照本调解协议的约定履行各自的义务。

9.2本调解协议的任何变更，必须经双方书面同意并签署书面文件。

第十条纠纷解决方式

10.1本调解协议签订后，双方因本调解协议内容发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本调解协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

11.3违约方还应承担因违约行为产生的合理费用。

第十二条争议解决

12.1本调解协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本调解协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第十三条合同解除和终止

13.1如一方违反本调解协议的约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除本调解协议。

13.2本调解协议在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

13.3合同解除或终止后，双方应按照本调解协议的约定处理未了事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本调解协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.2本调解协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.3本调解协议自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。

15.2第三方介入的范围

1.贷款的评估和定价；

2.抵押物的价值评估和过户手续办理；

3.贷款的担保和风险控制；

4.法律咨询和合同纠纷调解；

5.会计师事务所的审计和财务报告。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

1.评估机构：对抵押物价值评估的误差，责任限额为评估价值的_______%；

2.中介机构：因中介服务导致的合同履行延误