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2024版二手房购房合同——精装修带家具家电版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权

2.4房地产用途

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.精装修及家具家电清单

4.1精装修描述

4.2家具家电品牌及型号

4.3配套设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

6.房屋交付条件

6.1房屋交付标准

6.2交付时间

6.3交付手续

7.房屋验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格处理

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.附件

11.1附件一：房屋状况说明书

11.2附件二：精装修及家具家电清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3通知

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

房地产指买卖双方在本合同中约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施；

精装修指房屋内部装修达到一定标准，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、厨卫设备等；

家具家电指房屋内配备的家具和家用电器，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

买方指在本合同中购买房地产的自然人或法人；

卖方指在本合同中出售房地产的自然人或法人；

交易价格指买方购买房地产所支付的总金额；

支付方式指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金等；

交付条件指房屋交付时的状态和质量要求；

验收标准指房屋交付时买方对房屋进行验收的标准和程序；

违约责任指一方违反本合同约定所应承担的法律责任；

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中，对于任何条款的歧义解释，均以有利于保护买方权益的原则进行解释。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于[具体地址]，具体包括房屋所在小区、楼号、门牌号等信息。

2.2房地产面积

房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.3房地产产权

房地产为[具体产权类型]，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.4房地产用途

房地产用途为[具体用途]，符合国家相关规定。

3.交易双方信息

3.1买方信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[买方负责人]，联系方式为[买方联系方式]。

3.2卖方信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[卖方负责人]，联系方式为[卖方联系方式]。

4.精装修及家具家电清单

4.1精装修描述

房屋内部装修达到[具体装修标准]，包括但不限于墙面为[具体墙面材料]，地面为[具体地面材料]，天花板为[具体天花板材料]，门窗为[具体门窗材料]，水电设施齐全，厨卫设备符合[具体厨卫设备要求]。

4.2家具家电品牌及型号

房屋内配备家具及家用电器如下：

家具：[具体家具品牌][具体家具型号]，数量[具体数量]；

家用电器：[具体电器品牌][具体电器型号]，数量[具体数量]。

4.3配套设施

房屋内配备配套设施如下：

空调：[具体空调品牌][具体空调型号]，数量[具体数量]；

洗衣机：[具体洗衣机品牌][具体洗衣机型号]，数量[具体数量]；

热水器：[具体热水器品牌][具体热水器型号]，数量[具体数量]；

其他设施：[具体其他设施]。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易价格为人民币[具体金额]元整。

5.2支付方式

支付方式为[具体支付方式]，包括但不限于银行转账、现金等。

5.3付款时间表

付款时间表如下：

签订本合同之日起[具体天数]日内，支付交易价格的[具体比例]；

[具体时间]前，支付交易价格的[具体比例]；

房屋交付前，支付交易价格的[具体比例]；

房屋交付后，支付交易价格的[具体比例]。

6.房屋交付条件

6.1房屋交付标准

房屋内部装修完成，达到约定的装修标准；

家具家电齐全，符合清单约定；

房屋及配套设施正常运行；

房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2交付时间

房屋交付时间为[具体日期]。

6.3交付手续

房屋产权证；

供水、供电、供气等设施的相关证明；

其他必要的手