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2024版二手房订购及装修监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3监理方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

3.订购合同主要内容

3.1订购价格及支付方式

3.2房屋交付时间及条件

3.3附属设施及设备清单

4.装修监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理服务标准

4.3监理流程与节点

5.质量要求与验收标准

5.1装修材料质量要求

5.2工程质量验收标准

5.3质量问题处理机制

6.工程进度安排

6.1装修工程分期

6.2各阶段工期安排

6.3进度调整与延期的处理

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3逾期付款的违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3监理方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：装修图纸及说明

13.3附件三：装修材料清单

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.3监理方基本信息

1.3.1监理方名称：

1.3.2监理方法定代表人：

1.3.3监理方联系方式：

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋产权信息：

2.2.1产权证号：

2.2.2产权性质：

2.2.3产权面积：

2.3房屋面积与结构：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

3.订购合同主要内容

3.1订购价格及支付方式：

3.1.1订购价格：

3.1.2支付方式：

3.1.3首付款比例：

3.2房屋交付时间及条件：

3.2.1交付时间：

3.2.2交付条件：

3.2.3交付地点：

3.3附属设施及设备清单：

3.3.1设备清单：

3.3.2设备品牌及型号：

4.装修监理服务内容

4.1监理范围：

4.1.1质量控制：

4.1.2进度控制：

4.1.3资金控制：

4.2监理服务标准：

4.2.1质量标准：

4.2.2进度标准：

4.2.3资金标准：

4.3监理流程与节点：

4.3.1监理流程：

4.3.2监理节点：

5.质量要求与验收标准

5.1装修材料质量要求：

5.1.1材料品牌：

5.1.2材料等级：

5.1.3材料检验标准：

5.2工程质量验收标准：

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

5.2.3验收不合格的处理：

5.3质量问题处理机制：

5.3.1质量问题报告：

5.3.2质量问题整改：

5.3.3质量问题赔偿：

6.工程进度安排

6.1装修工程分期：

6.1.1工程分期：

6.1.2各分期工程内容：

6.2各阶段工期安排：

6.2.1各阶段工期：

6.2.2工期调整的条件：

6.2.3工期延误的处理：

6.3进度调整与延期的处理：

6.3.1进度调整程序：

6.3.2工期延期的原因：

6.3.3工期延期的赔偿：

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前以书面形式通知对方。

8.1.2变更内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、装修内容等。

8.2解除条件

8.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方可以解除合同。

8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3变更或解除的程序

8.3.1变更或解除合同需经双方签署书面文件。

8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金。

9.1.2买方未按时接收房屋，应向卖方支付违约金。

9.2卖方违约责任

9.2.1卖方未按时