2025装修工程施工承包合同.docxVIP

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合同双方：

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鉴于甲方为房屋所有权人，愿意委托乙方进行房屋装修工程施工，为确保双方权益，经充分协商，特订立本装修工程施工承包合同，共同遵照执行。

第一条工程内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

第二条工程承包范围

（1）水电安装工程；

（2）防水工程；

（3）墙面、地面、天花板的抹灰、油漆工程；

（4）门窗安装工程；

（5）室内外装修工程；

（6）其他约定工程。

2.2乙方负责工程的设计、施工、验收及售后服务。

第三条工程质量及标准

3.1乙方应严格按照国家相关施工标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量。

3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料、保修卡等。

第四条工程期限

4.1工程预计开工日期：2025年月日。

4.2工程预计竣工日期：2025年月日。

4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总造价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程总造价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

5.3乙方如需提前支付工程款项，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可支付。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的5%以内。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%以内。

6.3双方如需解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：2025年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：双方应咨询法律专业人士，确保合同内容符合国家法律规定，避免因违法而导致的合同无效。

2.合同双方应确保所提供的合同信息真实、完整、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

3.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定执行，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担违约责任。

4.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如协商无果，可依据合同约定选择合适的争议解决方式。

5.合同一方如欲解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应违约责任。

解决办法：双方应在合同中明确约定解除合同的条件和违约责任，以便在合同履行过程中遵循。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人或者房屋的合法使用权人。

2.乙方：指承担房屋装修工程施工的单位或个人。

3.工程内容：指合同双方约定的装修工程施工的具体项目。

4.工程承包范围：指乙方在合同中约定的施工内容和职责。

5.工程质量：指工程符合国家相关