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2024版二手房置换服务合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产产权证书
3.置换服务内容
3.1置换方案
3.2服务流程
3.3服务期限
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用构成
4.3支付方式及时间
5.合同履行
5.1甲方义务
5.2乙方义务
5.3双方配合
6.产权过户
6.1过户流程
6.2过户费用
6.3过户时间
7.置换房产交付
7.1房产交付标准
7.2房产交付时间
7.3房产交付手续
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金缴纳方式
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1合同附件一：房产置换方案
13.2合同附件二：房产产权证书复印件
13.3合同附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
2.房产信息
2.1房产基本情况
甲方房产：
房产证号：________
房产地址：________
房产面积：________平方米
房产用途：________
乙方房产：
房产证号：________
房产地址：________
房产面积：________平方米
房产用途：________
2.2房产权属情况
甲方房产权属清晰，无任何权属纠纷。
乙方房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.3房产产权证书
甲方房产产权证书已齐全，乙方房产产权证书已齐全。
3.置换服务内容
3.1置换方案
甲方将位于________的房产置换为乙方位于________的房产。
3.2服务流程
（1）双方签订本合同；
（2）甲方将房产过户至乙方名下；
（3）乙方将房产过户至甲方名下；
（4）双方办理完毕房产过户手续。
3.3服务期限
本合同服务期限自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币________元。
4.2服务费用构成
（1）房产过户费用；
（2）其他相关费用。
4.3支付方式及时间
（1）甲方应在本合同签订之日起________日内支付人民币________元；
（2）乙方应在本合同签订之日起________日内支付人民币________元。
5.合同履行
5.1甲方义务
（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）配合乙方办理房产过户手续；
（3）按约定支付服务费用。
5.2乙方义务
（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）配合甲方办理房产过户手续；
（3）按约定支付服务费用。
5.3双方配合
双方应本着诚实信用原则，相互配合，共同完成房产置换。
6.产权过户
6.1过户流程
（1）甲方将房产过户至乙方名下；
（2）乙方将房产过户至甲方名下；
（3）双方办理完毕房产过户手续。
6.2过户费用
过户费用按当地相关政策及收费标准执行。
6.3过户时间
双方应在签订本合同之日起________日内完成房产过户手续。
7.置换房产交付
7.1房产交付标准
（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房产无拖欠物业费、水电费等费用；
（3）房产无装修、设备等遗留问题。
7.2房产交付时间
房产交付时间为双方签订本合同之日起________日内。
7.3房产交付手续
（1）签署房产交付确认书；
（2）办理房产交接手续；
（3）支付房产过户费用。
8.履约保证金
8.1保证金金额
双方约定，为保证本合同的履行，甲方需向乙方支付履约保证金人民币________元。
8.2保证金缴纳方式
甲方应在签订本合同之日起________日内，将履约保证金支付至乙方指定账户。
8.3保证金退还条件
（1）本合同履行完毕，房产过户手续办理完毕后，乙方应在________日内无息退还甲方履约保证金；
（2）如甲
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