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2024版二手房租赁附带宠物友好条款合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2房屋信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.房屋使用及维护责任
2.1房屋使用规则
2.2房屋维护责任
2.3房屋装修及改造
3.宠物友好条款
3.1宠物种类及数量
3.2宠物饲养规则
3.3宠物卫生及清洁
3.4宠物保险及责任
4.租金押金及违约责任
4.1押金金额及支付
4.2租金违约责任
4.3押金退还
5.房屋交接及验收
5.1房屋交接时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋交接手续
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除及终止手续
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用及管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知及送达
9.3合同附件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更手续
11.合同附件及补充协议
11.1附件一：房屋清单
11.2附件二：宠物清单
11.3附件三：其他补充协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除后的处理
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2房屋信息
房屋坐落：[具体地址]。
房屋面积：[房屋面积]平方米。
房屋结构：[房屋结构描述]。
房屋设施：[房屋内设施清单]。
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]。
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
1.4租金及支付方式
租金总额：[租金总额]元。
租金支付方式：[月付、季付或年付]。
租金支付时间：[每月/每季/每年具体日期]。
第二条房屋使用及维护责任
2.1房屋使用规则
乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2房屋维护责任
乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修。
2.3房屋装修及改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
第三条宠物友好条款
3.1宠物种类及数量
乙方可在租赁期间饲养宠物，宠物种类为[具体宠物种类]，数量不超过[具体数量]。
3.2宠物饲养规则
a)保持宠物清洁，定期给宠物洗澡；
b)为宠物办理相关疫苗接种；
c)确保宠物不会对他人造成干扰或伤害；
d)每日带宠物外出，确保宠物不乱拉乱尿。
3.3宠物卫生及清洁
乙方负责宠物在房屋内的卫生及清洁，不得影响他人正常生活。
3.4宠物保险及责任
乙方应为其宠物购买意外伤害保险，并承担相应的责任。
第四条租金押金及违约责任
4.1押金金额及支付
押金总额为[押金总额]元，于签订本合同时一次性支付。
4.2租金违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追偿权。
4.3押金退还
租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除合理费用后退还押金。
第五条房屋交接及验收
5.1房屋交接时间
房屋交接时间为[具体日期]。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准参照附件一《房屋清单》。
5.3房屋交接手续
双方应按照附件一《房屋清单》进行房屋交接，并签署房屋交接确认书。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除本合同。
6.2合同终止条件
租赁期满，本合同自动终止。
6.3合同解除及终止手续
合同解除或终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于：
a)通知对方；
b)租金结算；
c)房屋及设施返还；
d)押金退还。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁机构为[具体仲裁机构]。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。
第八条法律适用及管辖
8.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]，并由该法院管辖。
第九条其他约定事项
9.1不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承
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