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2024版二手房物业交接与社区物业服务标准规范制定合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所地址及联系方式
2.交接标的物业基本情况
2.1物业名称及地址
2.2物业产权情况
2.3物业面积及结构
2.4物业配套设施及设备
3.交接时间及方式
3.1交接时间
3.2交接方式
3.3交接地点
4.物业费用结算
4.1物业费计算方式及标准
4.2交接时物业费用余额
4.3物业费用支付方式
4.4物业费用拖欠处理
5.物业设施设备检查及维护
5.1设备清单及使用说明
5.2设备检查内容及标准
5.3设备维护及保养责任
5.4设备故障处理及维修费用
6.物业环境及安全管理
6.1环境维护及清洁标准
6.2安全管理制度及措施
6.3紧急事件处理预案
6.4物业安全管理责任
7.物业服务内容及标准
7.1基础物业服务内容
7.2专项物业服务内容
7.3物业服务标准规范
7.4物业服务质量监督
8.物业费用调整及收费标准
8.1物业费用调整原则
8.2物业费用调整程序
8.3物业收费标准及依据
8.4物业费用调整通知
9.合同期限及续签
9.1合同期限
9.2合同续签条件及程序
9.3合同终止条件及程序
10.违约责任及争议解决
10.1违约行为及责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决机构及费用
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知及送达
11.3合同附件及补充协议
12.合同生效及签署
12.1合同生效条件
12.2合同签署时间及地点
12.3合同副本数量及保管
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止程序
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.1.1出让方：[出让方全称]
1.1.2承受方：[承受方全称]
1.2法定代表人或负责人
1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.2.2承受方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.3住所地址及联系方式
1.3.1出让方住所地址：[出让方地址]
1.3.2出让方联系方式：[出让方电话及电子邮箱]
1.3.3承受方住所地址：[承受方地址]
1.3.4承受方联系方式：[承受方电话及电子邮箱]
2.交接标的物业基本情况
2.1物业名称及地址
2.1.1物业名称：[物业名称]
2.1.2物业地址：[物业地址]
2.2物业产权情况
2.2.1物业产权性质：[产权性质]
2.2.2物业产权证号：[产权证号]
2.3物业面积及结构
2.3.1建筑面积：[建筑面积]
2.3.2使用面积：[使用面积]
2.3.3结构类型：[结构类型]
2.4物业配套设施及设备
2.4.1配套设施清单：[配套设施清单]
2.4.2设备清单：[设备清单]
3.交接时间及方式
3.1交接时间
3.1.1交接日期：[具体日期]
3.2交接方式
3.2.1交接方式：[具体交接方式，如现场交接、远程交接等]
3.3交接地点
3.3.1交接地点：[具体地点]
4.物业费用结算
4.1物业费计算方式及标准
4.1.1计算方式：[具体计算方式，如按面积、按户等]
4.2交接时物业费用余额
4.2.1余额金额：[余额金额]
4.3物业费用支付方式
4.3.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
4.4物业费用拖欠处理
4.4.1拖欠处理措施：[具体处理措施，如催收通知、滞纳金等]
5.物业设施设备检查及维护
5.1设备清单及使用说明
5.1.1设备清单：[设备清单]
5.1.2使用说明：[设备使用说明]
5.2设备检查内容及标准
5.2.1检查内容：[具体检查内容，如设备运行状态、安全性等]
5.2.2检查标准：[具体检查标准]
5.3设备维护及保养责任
5.3.1维护责任：[具体维护责任，如定期检查、保养等]
5.4设备故障处理及维修费用
5.4.1故障处理：[具体故障处理流程]
5.4.2维修费用：[维修费用承担方式]
6.物业环境及安全管理
6.1环境维护及清洁标准
6.1.1维护内容：[具体维护内容，如绿化、清洁等]
6.1.2清洁标准：[具体清洁标准]
6.2安全管理制度及措施
6.2.1管理制度：[具体管理制度，如消防、安防等]
6.2.2措施：[具体安全措施]
6.3紧急事件处理预案
6.3.1紧急事件类型：[紧急事件类型，如火灾、盗窃等]
6.3.2处理预案：[具体处理预案]
6.4物业安全管理责
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